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Magnifique Ferme Provençale Restaurée Entre Avignon Et Uzès

3 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 167 m²
Superficie du terrain: 1 300 m²

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2 200 €
par mois

Région: Languedoc-Roussillon

Département: Gard (30)

Commune: Tavel (30126)

À louer par un particulier

À louer par un particulier

Bien de particulier

Caractéristiques

Référence:IFPR47382

Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne

Chambres: 3

SdBs / salles de douche: 3

Surface habitable: 167 m²

Superficie du terrain: 1 300 m²

Points forts

  • Piscine
  • Terrasses exposées au sud avec vue sur la nature
  • Une courte marche vous mènera au centre du village où vous trouverez une boulangerie, des restaurants, une pharmacie et un centre médical, une supérette, etc.

Caractéristiques

  • Chauffage Électrique
  • Climatisation
  • Eau de Ville
  • Fibre Optique
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Parking
  • Piscine
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec du Caractère
  • Électricité du Réseau

Description

Résumé
Magnifique maison de campagne provençale de 220 m², entièrement restaurée. Chaque chambre est équipée d'un lit queen size (160 x 200 cm) et d'une salle de bain privative. Spacieux séjour, cuisine et salle à manger complètent ce bien. Le jardin, facile d'entretien, offre plusieurs terrasses, une piscine avec pool house et une vue imprenable sur les vignes et la nature environnante.

Emplacement
Le village de Tavel se situe à 12 km d'Avignon et à 27 km d'Uzès. De chez nous, le centre est à 5 minutes à pied. Vous y trouverez deux boulangeries, une épicerie, une pharmacie, cinq restaurants, un médecin, un dentiste, etc. Ce village d'environ 1 500 habitants est paisible, rythmé par la culture de la vigne et la production de vin. Deux grandes zones commerciales sont accessibles en 10 minutes en voiture, l'une en direction d'Avignon et l'autre en direction de Bagnols-sur-Cèze.

La réputation du village n'est plus à faire. Tavel est synonyme de gastronomie, notamment grâce à son vin, dont le rosé numéro un de France, que l'on retrouve sur les tables des plus grands restaurants. Mais ne vous laissez pas aveugler par cette réputation : ce village paisible et ses environs recèlent bien d'autres trésors.

Tavel offre une vie de village authentique, avec ses ruelles étroites et sinueuses, son lavoir à ciel ouvert du XIXe siècle, sa chapelle du XIIe siècle et ses habitants chaleureux. Un sentier botanique, des routes serpentant à travers les vignes, longeant les carrières ou s'enfonçant dans les collines environnantes. N'oubliez pas non plus de parcourir le célèbre itinéraire des différents vignobles et de leurs caves proposant des dégustations.

Avignon et son célèbre pont menant au palais des papes se trouvent à 12 km.

Villeneuve-lès-Avignon et son monastère sont à 8 km.

L'aqueduc romain sur le Gard se situe à 15 km.

Orange et son théâtre roman unique se trouvent à 17 km.

Châteauneuf-du-Pape, à 15 km, vous invite à déguster son vin rouge renommé.

Uzès, avec son magnifique château ducal et son marché coloré les mercredis et samedis, se trouve à 25 km.

Les Îles-sur-Sorggues, à 25 km, raviront les amateurs d'antiquités et de marchés aux puces.

Pour les amateurs de sport et de nature, le canyon de l'Ardèche offre une grande variété d'activités, tout comme le Roussillon, surnommé le Colorado français, le géant provençal culminant à 1910 mètres d'altitude, et bien d'autres encore…

Accéder
Facile d'accès par avion, les aéroports de Marseille, Nîmes et Montpellier étant situés à proximité.

Intérieur
Ferme entièrement rénovée, conservant ses éléments provençaux essentiels de manière lumineuse et moderne.

Extérieur
Une végétation luxuriante de style provençal, associée à de vastes terrasses élégantes, relie la maison, la piscine et le pool house. Le tout offre une vue imprenable sur les collines environnantes.
Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
CO2 Emissions Émissions de CO2 (GES)

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