4 Pièces

Description

Fiche FRP26761g : Situé dans le secteur Pompidou à Troyes, à proximité du centre-ville. Le quartier est pratique et vivant, avec de nombreux commerces. Il est également bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les étudiants comme pour les actifs. À louer – superbe duplex de 90 m² entièrement rénové, situé au 2 ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 4 lots. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée semi-équipée, une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque, un WC séparé ainsi qu’une première chambre. À l’étage, le duplex offre deux chambres supplémentaires, dont une très grande, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Appartement rénové avec goût, alliant confort et volumes généreux. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Disponibilité immédiate ! Non meublé !- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 860 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 90 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 770 Euros - Dépot de garantie : 770 Euros - DPE réalisé le : 23/10/2025 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1166 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)