Petit Hameau Isolé De 3 Bâtiments En Pierre Dans Le Parc National (Potentiel De Gîte)

Description

Sommaire
Petit hameau entièrement rénové de 3 bâtiments en pierre dans le Parc Naturel du Haut-Languedoc, Tarn, Occitanie


La propriété
Uniquement pour ceux qui recherchent une intimité et un silence absolus ! Pas de voisins proches, pas d'activité agricole. Entouré d'une forêt dense et de petits champs ouverts faisant équipe avec la vie sauvage.
La propriété de 6,5 hectares se trouve très isolée au coeur d'un parc naturel au bout d'un chemin de terre de 1 km.

La propriété se compose de 3 solides bâtiments en pierre d'origine, une fois une ferme en activité, maintenant un endroit paisible et très calme de champs et de bois. La maison et le jardin ont été entièrement rénovés au cours des 10 dernières années et sont complètement au goût du jour en ce qui concerne les normes de confort et d'ambiance.

La maison principale
La maison principale a une surface habitable de 225 m2, répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne avec une immense cheminée traditionnelle à foyer ouvert et un bel évier en pierre, une arrière-cuisine/buanderie/débarras, des toilettes séparées et un grand salon (65 m2).

Un escalier en colimaçon vous emmène au premier étage, également accessible de l'extérieur par l'entrée principale. C'est l'étage de couchage avec 4 chambres et 2 salles de bains, pouvant accueillir confortablement 8 personnes.

La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains privative (avec toilettes) et d'un dressing. Le long du couloir, il y a une deuxième chambre et un vide entouré de 2 autres chambres, une autre salle de bain et des toilettes séparées.
Cette maison principale a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels et a une nouvelle toiture, des fenêtres à double vitrage, une nouvelle plomberie et électricité.
Il y a une nouvelle fosse septique, l'eau du robinet, l'électricité, le téléphone et l'internet DSL (les téléphones portables ont également une bonne réception)

Outre l'eau du robinet, la propriété dispose d'une source naturelle qui fournit de l'eau naturelle toute l'année. La maison peut fonctionner à l'eau du robinet ainsi qu'à l'eau de source de la source.

Bâtiments extérieurs
Les 2 autres bâtiments mesurent tous les deux 10x5 mètres chacun avec 2 étages et sont actuellement utilisés pour le stockage. Le bâtiment 1 dispose d'un beau four à pain traditionnel et d'une nouvelle toiture en tuiles. Le bâtiment 2 a l'électricité

Les deux pourraient être transformés en gîtes indépendants.

Il y a aussi une caravane sur place avec un lit double.

Piscine
Dans le grand jardin, à quelque distance de la maison, la piscine chauffée qui a été placée en 2016, chauffée par une pompe à chaleur. Taille : 4 x 13 mètres. La piscine est équipée d'une couverture électrique et d'un système de filtrage entièrement automatisé.

Alentours
La propriété est entourée d'une forêt dense et de champs du Parc national du Haut Languedoc qui vous invite à de longues promenades.
Tous les services, médecin, supermarché, banque, station-service dans la ville la plus proche à 5 minutes.
A proximité (5 min. en voiture), il y a un grand lac (lac de la Raviege, 15 kms de long) qui possède de petites plages et plusieurs possibilités de loisirs comme la voile, la planche à voile, le ski nautique, la pêche etc.


- La mer Méditerranée est à environ 1 heure de route.
- Tous les grands commerces à 30 minutes.

Prix : 495.000 €

Pour plus d'informations, veuillez contacter les propriétaires Roel et Jelleke :
Téléphone portable : +31 652420545
Courriel : [email protected]

Lieu
Angles 81260