Villa Quillan Face Sud, Gaz Ch, Vue Sur Jardins Garage Services Midi-Pyrénées

Description

Résumé
Grande valeur pour les acheteurs! Nouvellement sur le marché. La maison d'à côté s'est vendue au même prix et elle fait moins de la moitié !

La description:
Cette grande maison familiale avec petits jardins, garage et cuisine d'été est en bordure de la ville de Quillan, à vendre et disponible dès maintenant. La maison est peinte en blanc, ce qui la rend propre et accueillante - elle est lumineuse et ensoleillée à l'intérieur. Plus de photos peuvent être fournies sur demande. Le prix reflète une très bonne valeur par rapport à d'autres récemment vendus dans la même rue.

Un grand garage abrite une nouvelle chaudière à gaz efficace pour le chauffage central et l'eau chaude. Une grande cheminée en pierre ouverte avec poêle à bois se trouve dans le salon en forme de L au premier étage. Les jardins avant et arrière sont assez privés et la grande cuisine d'été est un merveilleux bonus pour les barbecues et les divertissements, avec une cheminée et une cheminée construites à cet effet, ainsi qu'un double évier en grès et des prises électriques, des placards et de grandes étagères sous un toit en tuiles. C'est tout un piège à soleil. Il y a du carrelage au sol. Il est assez grand à lui seul pour créer très facilement un studio séparé si nécessaire.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, il y a un HALL D'ENTRÉE menant à : UN VESTIAIRE avec wc et toilettes, et une salle de douche (fournie mais non installée) CHAMBRE UNE avec un nouveau sol en vinyle, une armoire intégrée et une fenêtre sur le jardin arrière un sol carrelé, une armoire intégrée et une fenêtre donnant sur le jardin de devant. Grand GARAGE INTÉGRAL avec portes vers la maison et le jardin arrière, chaudière et plomberie pour machine à laver. Les sols carrelés vitrés sont faciles à nettoyer et mènent à des marches faciles carrelées solides jusqu'au PREMIER ÉTAGE. De ce couloir central partent des portes menant à une GRANDE SALLE DE BAIN FAMILIALE en bleu ciel, avec bidet, douche et baignoire en fonte, VESTIAIRE avec toilettes et lavabo séparés, CHAMBRE TROIS/ ÉTUDE, avec fenêtre au sud et une armoire encastrée GRANDE L -SALON EN FORME avec cheminée en pierre avec un poêle à bois (vous pouvez cuisiner sur le dessus plat qui se trouve sous la hotte). Deux lots de doubles portes françaises orientées au sud mènent à un long balcon avec des vues spectaculaires sur la ville et les montagnes. Il y a une antenne parabolique équipée pour la réception de la télévision. Une autre fenêtre s'ouvre sur la salle à manger du salon. Détails avec poutres apparentes au plafond et portes à double vitrage vers le couloir d'un côté, porte à simple vitrage côté salle à manger menant à la cuisine. Il s'agit d'une pièce lumineuse et aérée. Il y a des points de téléphone dans toute la maison et une antenne intégrée. La CUISINE a des éléments intégrés, un mi-four (ventilateur électrique), un lave-vaisselle et un espace réfrigérateur. Il y a une plaque vitrocéramique électrique, des plans de travail et une crédence carrelés, des meubles bas et des placards muraux et un grand évier en grès. Il y a un placard à balais et un espace pour table et chaises. Portes françaises menant à un petit balcon avec des marches menant au jardin arrière et à la cuisine d'été. Une petite piscine pourrait être construite dans cette zone si vous le souhaitez. Il y a un arbre et des arbustes établis, et un cabanon pour le stockage du bois avec plus de rangement extérieur sous les marches (utile pour loger un chien à l'extérieur). Il y a un jardin latéral menant au jardin de devant. Depuis le salon, un escalier en bois ouvert mène à la CHAMBRE QUATRE sur la gauche avec des fenêtres hautes pour laisser entrer beaucoup de lumière, et CHAMBRE CINQ/aire de jeux ou d'étude qui est fermée par des rideaux. Cependant, il y a aussi des ouvertures menant à deux très grands greniers, faciles à convertir en chambre supplémentaire et peut-être une salle de bain. Même le sol est en briques d'argile rouge solide.

Il n'y a pas de bois utilisé dans la construction de la maison autre que dans les fenêtres et les portes. C'est une maison très solide, d'environ 28 ans.

Quillan est bien équipé avec toutes sortes de restaurants et boulangeries, une gare, des magasins, un centre de loisirs avec piscine extérieure de taille olympique à proximité de la maison, des courts de tennis, des écoles et de nombreux divertissements communautaires sous forme de festivals et de marchés.

Il se trouve à environ une heure de route d'Andorre et du ski, à une heure de la Méditerranée et se trouve au cœur de la région cathare. Il est proche de Rennes le Château et un court trajet sur la route de montagne derrière donne une superbe vue sur les vallées. Il y a des lacs intérieurs, de l'équitation, des sentiers, du rafting, des sports extrêmes et du kayak sur la rivière. Il y a deux places verdoyantes avec et la grande église centrale accueille des concerts. Il y a un nouveau parc de loisirs avec deux petits lacs de pêche à proximité. Il y a des fêtes foraines et de très bons groupes sur une base fréquente dans les deux places, des grottes et des gorges et des châteaux étonnants à une courte distance en voiture. La maison est dans une banlieue verdoyante de la ville avec un parking sur son propre chemin. Il y a plus de stationnement dans la rue.

C'est une belle maison familiale propre, parfaite comme elle est, mais avec un potentiel de revenu et d'investissement. L'acheteur pourrait choisir de louer les deux chambres du bas et de vivre confortablement au premier et au deuxième étage, et ainsi disposer de revenus suffisants pour couvrir une hypothèque.

Meubles de base et ustensiles de cuisine négociables. N'hésitez pas à vous renseigner si vous êtes intéressé.

Emplacement
Quillan 11500
Commerces, restaurants, marchés, centre de loisirs avec piscine, salle de gym, pizza mobile, boulangeries, écoles, bibliothèque, bureau de poste, à proximité des lacs de baignade en plein air, rivières, canoë, sentiers de montagne, ski à Andorre, plages de la côte, musées, vignobles , tournesols.......

Accéder
Près de la gare et de la gare routière. Bon accès. Garage double.

Intérieur
Possibilité d'ajouter une salle d'eau, une salle de bain et des chambres au dernier étage.

Extérieur
Cuisine d'été.

Détails supplémentaires
Vues, maison solide.