18 Th Century Farmhouse with 4 Gites Near Uzes
1 200 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC29783
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 6
- Surface habitable: 317 m²
- Superficie du terrain: 2,536 m²
Caractéristiques
- Cave(s)
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
Description
Résumé
Superbe propriété de 7 chambres de 317 m² avec parc et piscine à 6,5 km d'Uzès
Cette propriété d'exception se compose d'une maison principale et de 4 appartements d'invités, agencés autour d'une charmante cour exposée plein sud.
La maison principale abrite, au rez-de-chaussée, les pièces de vie principales (65 m²) : le salon, ouvert sur la cour, bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le parc et le panorama exceptionnel. La salle à manger et la cuisine (avec un grand plan de travail en granit) s'ouvrent sur une terrasse couverte de 30 m².
Au premier étage, le palier dessert la chambre principale (avec de grands placards intégrés) et sa salle de bains (douche, double vasque), pour une surface totale de 26,5 m².
De l'autre côté du palier, deux autres chambres (11 et 13 m²) partagent une salle de bains confortable (douche, double vasque et WC séparés). Au rez-de-jardin, la buanderie est prolongée par des caves voûtées donnant accès à une ruelle du hameau.
Le premier appartement, situé juste en face de la terrasse couverte, s'étend sur 36 m² et se compose d'un charmant séjour avec coin repas, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains (douche à l'italienne, lavabo et WC séparés).
Le deuxième appartement, en duplex de 39 m², offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec coin repas et cuisine. À l'étage, une chambre avec poutres apparentes et une salle de bains (douche, lavabo et WC séparés).
Le troisième appartement, d'une superficie de 48 m², dispose d'un grand séjour de 30 m² (avec coin repas et cuisine) séparé par quelques marches de la chambre et de la salle de bains (lavabo, douche et WC séparés).
Le dernier appartement, le plus spacieux, offre 57 m² en duplex. Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par la cour, un vaste séjour avec poêle à bois s'ouvre sur un coin repas et une cuisine. Le rez-de-jardin comprend une grande chambre et une salle de bains (douche, lavabo et WC séparés).
Les appartements d'hôtes, à l'instar de la maison principale, sont meublés avec un grand raffinement. L'authenticité des matériaux se marie à une restauration exemplaire, conférant à l'ensemble un charme champêtre chic des plus séduisants.
Le parc de 2 536 m² s'ouvre devant la propriété et se prolonge par une nature préservée, ainsi que par un panorama exceptionnel (toute cette zone est classée « zone agricole protégée »). De magnifiques arbres centenaires parsèment le parc où s'intègre harmonieusement la piscine (10 x 5 m). Grande grange/garage.
Cette propriété d'exception est située dans un environnement de premier ordre, à 6,5 km d'Uzès.
Prix : 1 200 000 euros
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 200 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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