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Villa with Swimming Pool in 2.8 Hectares

5 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 320 m²
Superficie du terrain: 2.8 ha

Facade

Swimming pool and terrace

Covered summer terrace

House and gardens

Open plan kitchen with island

Living room and fireplace

Hallway and stunning staircase

Rear of property with well and overlooking the pool and terrace

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550 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600)

Vendu entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 320 m²
  • Superficie du terrain: 2.8 ha

Caractéristiques

  • Chauffage au Sol
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Stationnement Hors Rue
  • Système de Chauffage Géothermique
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • Véranda / Orangerie
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

This house is an amazing place for a family or couple who is willing to spend time, timeless. Here you will enjoy peace, nature, and calm within a luxury house. This country house of 320 sqm livable any comfort / 8 rooms.
Energy class B.
Terrace of 130 m2 with outbuildings of 500 m² (Outbuildings 100 m from the house with concrete floor and covered, possibility box or shed).
Underfloor heating by geothermal and fireplace with insert, reversible air conditioning, that make the house more confortable that everything.

South - South-West exposure. Large living room 120 m² with open plan kitchen, 5 bedrooms, 2 bathrooms, 2 wc, 1 games room, 1 conservatory, 1 sports room, 1 lounge, 1 storeroom.

Enclosed garage with electric gate (50m2) + carport (30m2).
An amazing swimming pool 10x5 salt, insulated heated with immersed roller shutter, summer lounge and summer kitchen with bread oven.

Concrete driveway with electric gate and videophone.

Land of 28 000 m² with project validated for embellishment of the exteriors (architect exterior plans).

Outside, you will find a stone fountain, a wooden hut, an enclosed henhouse...everything you need.

What are you waiting for?

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550 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600) Localisation: Lot et Garonne Voir sur la carte

Vendu entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier

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