Stone Village Maison Avec Vue Majestic

Description

Résumé
Maison en pierre de 4 chambres dans un village paisible, à 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à moins d'une heure de Toulouse et Narbonne. Idéal comme résidence de vacances/secondaire en toute saison. Son emplacement offre un excellent potentiel de location à l'année à court ou à long terme.
Les carreaux de sol en terre cuite authentiques et les hauts plafonds donnent à la fois une sensation de village traditionnel et maintiennent une température agréable au milieu de l'été. Le permis de construire est déjà accordé pour une terrasse sur le toit, ainsi qu'une porte de garage pour remplacer l'entrée de la route dans la grande 'cave' de 50m². Mais avec sa fenêtre orientée au sud, cela pourrait également être converti en un appartement indépendant. Il y a un coin salon extérieur dans la voie sans circulation devant la maison.
Dans le village se trouve un petit café/épicerie ainsi que d'autres commerces dans les 5 villages environnants à moins de 4 kms. Limoux avec 4 supermarchés et tous les autres services, est à seulement 10 km. Situé sur une petite colline, offrant de superbes vues, mais rendant tout aussi impossible les inondations.

Situé entre Carcassonne et la Méditerranée, et les châteaux cathares et les montagnes des Pyrénées, les hivers sont doux et les été/automnes chauds, secs et longs. Les sommets de plus de 9000 pieds et les parcs nationaux des Pyrénées sont à une heure et demie, offrant 9 stations de ski françaises et au-delà des vastes domaines skiables d'Andorre. Et à moins de 90 minutes se trouvent les stations balnéaires de Guissan et Narbonne plage. Autour du village se trouvent de nombreux sentiers agréables à la fois à travers les vignes et sur de petites crêtes avec des vues dans toutes les directions. Les routes tranquilles font du vélo une bonne option pour explorer la région.

Les villes de Carcassonne, Perpignan, Toulouse et Narbonne sont facilement accessibles et offrent de nombreux sites touristiques/événements culturels, des gares, des aéroports (Narbonne est desservie par l'aéroport de Bézier) et des accès autoroutiers vers Montpellier, Gérone et Barcelone.

Si cela intéresse un acheteur, nous sommes en mesure de vendre très rapidement et connaissons un notaire qui peut traiter une vente en 2 mois ou moins, en fonction de la livraison rapide de tous les documents.

REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine, WC et grande salle à manger/salon plein sud. Escalier central d'accès aux deux autres étages.
PREMIER ETAGE : Grande chambre plein sud avec 2 grandes fenêtres, douche/WC et seconde chambre.
DEUXIEME ETAGE : 2 autres chambres avec vue magnifique sur la campagne. Douche/WC.
EN PLUS : combles avec Velux et 'cave' sur toute la longueur de la maison avec fenêtre et porte côté sud.
CARACTÉRISTIQUES : 2 poêles à bois au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Taxe de 460 euros par an y compris ramassage des ordures ne laissant que l'eau et l'électricité à payer en fonction de la consommation.