Beautiful Château on 6 Hectares with Impressive Architecture and Internal Volume

Description

Résumé
Ce prestigieux château du XIXe siècle, actuellement en bon état général, compte six chambres et a bénéficié de nombreuses améliorations. Il nécessite un rafraîchissement. Situé en position dominante avec vue sur la campagne, il se distingue par ses hauts plafonds (4 m), ses moulures classiques et ses caves voûtées. Deux des chambres étaient exploitées comme chambres d'hôtes jusqu'à récemment. Le fonds de commerce et les accords en vigueur seront transférés avec la propriété si vous le souhaitez.

Rez-de-chaussée : deux halls d'entrée, un grand salon (15 m de long) avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine, une arrière-cuisine, un escalier principal et un escalier secondaire, et des toilettes. Au rez-de-chaussée, toutes les fenêtres sont équipées soit de barreaux de sécurité (quatre fenêtres), soit de volets roulants électriques commandés par un système centralisé (douze fenêtres).

Premier étage : palier, couloir desservant quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et ses toilettes, débarras, toilettes.

Deuxième étage : une chambre, une salle de bains, un bureau, un palier, accès aux combles (120 m² et 80 m²).

Sous-sol : huit caves voûtées, dont une abritant la chaudière Buderus (2005) et le système de gestion des eaux grises, une autre contenant une chambre froide datant de l’époque où le château était un restaurant, une troisième pour le fioul (6 000 litres), les autres étant libres de toute contrainte. Trois fosses septiques biologiques modernes, cuve de récupération des eaux grises. Le château dispose de son propre transformateur électrique (fourni par EDF) d’une puissance de 100 kVA, fournissant une alimentation triphasée. Superficie du terrain : 58 032 m² (15 acres), entièrement clôturé, principalement boisé avec des sentiers, planté de chênes il y a environ 150 ans. Grande pelouse en pente avec arbres matures offrant une vue sur la campagne environnante. Au fond du jardin se trouve une zone parfois inondée, pouvant être aménagée en bassin de baignade d'environ 27 m x 10 m. Un autre espace adjacent à la propriété pourrait être transformé en court de tennis.

Garage d'environ 96 m² pouvant accueillir plusieurs voitures, avec espace de rangement pour outils et matériel.

Anciennement propriété d'Alain Prost.

Travaux de rénovation prévus.

À proximité :

Le commerce le plus proche est un supermarché Intermarché, à 5 minutes à pied (500 m). Le village d'Imphy, à environ 1 km, dispose d'un bureau de poste, d'une boulangerie, de deux pharmacies, etc. La gare la plus proche est celle de Nevers (8 km), sur la ligne principale reliant Paris. La cathédrale de Nevers, avec ses styles roman et gothique, est un monument national.

Magny-Cours, qui a accueilli le Grand Prix de France de 1991 à 2008, se situe à dix kilomètres et est toujours utilisé pour des courses et autres événements.

La vallée de la Loire s'étend sur 280 km et est surnommée le jardin de la France en raison de l'abondance de ses vignobles, vergers, asperges et artichauts. La partie centrale de la Loire est désormais inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO et bénéficie de plus de 200 heures d'ensoleillement par mois en été. La région viticole de la vallée de la Loire est réputée pour ses vins frais et fruités. De nombreux châteaux et monastères célèbres sont à visiter dans la région, ainsi que des villes renommées comme la Charité, Autun, Vézélay et Bourges, toutes facilement accessibles, sans oublier une multitude de charmants villages. Pas moins de 5 sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO sont à proximité. Au pied du massif du Morvan, un paysage magnifique s'offre à vous : forêts, lacs et rivières transforment les vastes pâturages des célèbres vaches blanches charolaises en un écrin de verdure. Randonnées pédestres, cyclistes ou équestres promettent des moments inoubliables.

Les amateurs de bons vins trouveront non seulement les célèbres caves de Pouilly, Sancerre et Chablis, mais aussi des domaines moins connus recelant des crus tout aussi exquis, encore à découvrir.