Ferme du 18ème Siècle Rénovée Avec Goût Entre Cognac Et L'estuaire De la Gironde

Description

Résumé
Cette ferme du 18ème rénovée avec goût est en bon état.

Situé au coeur du pays, entouré de vignes, où les raisins sont principalement utilisés pour faire du Cognac, et des champs de tournesols jaunes dorés s'étendent devant vous.

Avec Saint-Cier-du-Taillon à une courte distance, où vous pouvez trouver un bon pub local, un café, une boutique, des coiffeurs et une pharmacie.

La plus grande ville est Mirambeau et nous volons vers et depuis Bordeaux qui est facilement accessible en voiture à environ 45 minutes.

Cette propriété peut être habitée immédiatement et a un énorme potentiel de développement, ce qui pourrait générer un excellent revenu. Avec 2 granges attenantes à la maison et une grande grange en calcaire en face.

La Granoire s'étend sur toute la longueur de l'étage de la maison, et possède des poutres de caractère.
Le logement se compose de :
Salon/Salle à manger
Buanderie
Cuisine/Salle de petit-déjeuner
2 grandes chambres au rez-de-chaussée

Des poêles à bois et l'électricité assurent le chauffage.

La propriété est située dans le sud de la Charente Maritime, en bordure du pays de Cognac, à proximité de la frontière avec le département de la Gironde. À quelques minutes du magnifique estuaire de la Gironde (célèbre pour ses ports, ses réserves naturelles et ses zones d'une beauté exceptionnelle). Les emplacements suivants sont accessibles :

Plages de Meschers sur Gironde (35 mn)
Plages du village côtier de Talmont sur Gironde (30 mn)
Plages & station balnéaire de Royan (1h)
Plages de surf de la Côte Sauvage (1h)
Vignobles de Cognac (10 mn)
Piscine Mirambeau (10 mn)
Port Maubert Voile & Kayak (10 min)
Jonzac Ville & Thermes (25 mn)
Piscine des Antilles (25 mn)
Pons Cité Médiévale (25 mn)
Labyrinthes Mysterra (35 min)
Blaye ville & vignobles (40 mn)
Centre-ville de Bordeaux (1h)

Ile d'Oléron (1h10)
Presqu'île du Médoc & vignobles (1h30)
Arcachon & La Dune du Pilat (1h45)
Plages de surf de Lacanau Océan (1h45)
Île Madame (1h30)
Île d'Aix (1h30)
Ile de Ré (1h30)

Accéder
Aéroport de Bordeaux (45 mn)
Gare TGV de Bordeaux (1h)
Aéroport de La Rochelle (1h20)
Aéroport de Bergerac (1h50)
Aéroport de Limoges (2h15)
Gare de Jonzac (20 mn)
Gare de Pons (25 mn)
Ferry de Blaye à Lamarque sur l'estuaire de la Gironde (40 mn)
Ferry Royan - Le Verdon estuaire de la Gironde (45 min)

Le prix peut être négociable si la grange en calcaire en face de la ferme n'est pas incluse.
Heureux de répondre à toutes les questions.
07878673624 😊

Emplacement
Hameau de Sainte-Ramée