Maison Bourguignonne Traditionnelle du 19ème Siècle En Pierre Au Bord du Canal De Bourgogne
59 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC30693
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 90 m²
- Superficie du terrain: 600 m²
Points forts
- A 200 km au sud de Paris
- A 2min à pied du Canal de Bourgogne
- Accès facile aux gares et à l'autoroute
- Endroit calme et authentique
- A 5km de toutes commodités
Caractéristiques
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- à Rénover
Description
Résumé
Maison traditionnelle en pierre du 19ème siècle à rénover, avec toiture typiquement bourguignonne. Le sol des 2 pièces principales et de la terrasse est en pierre de pays.
Situé dans un endroit très calme et authentique, à seulement 200 km au sud de Paris. Le village est à 25min de l'autoroute.
La gare de Montbard (à 20min) vous permettra de rejoindre Paris en TGV en 1h. La gare la plus proche est celle de Nuits-sous-Ravières à 5km, où vous pourrez prendre un train régional qui rejoindra Paris en 2h.
Zone touristique, très proche du canal de Bourgogne et de la rivière Armançon qui traverse le village. De nombreux beaux châteaux peuvent être visités à proximité. Vous trouverez toutes les commodités et un supermarché à Ancy-le-Franc, à 5km.
90m² premier étage avec 4 pièces (2 avec cheminées)
Le grenier de 90m² est aménageable.
Cave à vin voûtée
Le jardin clos d'environ 600m², agrémenté d'un puits, est entouré de murs en pierre.
Système de chauffage central avec radiateurs en fonte, mais vous devrez remplacer la chaudière.
Un côté du toit traditionnel est à restaurer mais l'autre partie a été restaurée récemment.
Très fort potentiel pour cette maison à restaurer !
Emplacement
petit village à 5km d'Ancy-le-Franc
Accéder
A seulement 200 km au sud de Paris. Le village est à 25min de l'autoroute.
La gare de Montbard (à 20min) vous permettra de rejoindre Paris en TGV en 1h. La gare la plus proche est celle de Nuits-sous-Ravières à 5km, où vous pourrez prendre un train régional qui rejoindra Paris en 2h.
Intérieur
A rénover, mais le rez-de-chaussée des 2 pièces principales est en pierres locales (type "Comblanchien") donc il serait bon de le conserver !
Extérieur
Jardin de 600 m² avec puits, clos de murs en pierre.
59 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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