Splendide Maison De Maître En Meulière De 190m² Datant De 1853 En Excellent État Située À 30 Minutes De Paris

Description

Sommaire
Magnifique maison de caractère en meulière de 7 pièces, de près de 200m², datant du XIXème siècle. Bâtie sur un terrain de 801m² en pied de coteau, clos de murs restaurés en meulière, la propriété est située à proximité du centre-ville d'Yerres. Rez-de-chaussée : grand séjour de 45m², une cuisine récente haut de gamme, ouvrant sur la cour pavée, une buanderie et une belle cave à vin sécurisée. Au 1er étage : une suite avec salle de bain privative et grand et récent dressing, une chambre, un bureau, une deuxième salle de bain avec WC, un spa détente sous véranda. 2ème étage : très grande chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Parquets, tomettes, vitraux, cheminées. A l'extérieur : garage couvert indépendant avec porte électrique, maison de jardinier rénovée. Chaudière gaz à condensation récente. Maison décorée et meublée dans le respect de l'authenticité des lieux tout en intégrant harmonieusement des équipements récents de grande qualité. Potentiel important de revenus de locations saisonnières meublées (Airbnb, etc.) estimé important en l'absence de structure hôtelière locale à Yerres (estimation 5000€ en haute saison, 3000€ en basse saison). Service de conciergerie disponible localement.

Emplacement
A proximité du centre-ville, des lieux de promenade comme les bords de l'Yerres ou le splendide Parc Caillebotte, un hôpital privé, un arrêt de bus pour la gare.

Accéder
Gare à 20 minutes à pied, 10 minutes en bus.