Une Rénovation De Qualité. Actuellement Un B&B Réussi. Maison Familiale De Campagne En Pierre. Beau Jardin Paysager.
225 000 €
Enregistrer OFFRES EN RÉGION DE - HORS FRAIS DE NOTAIRESRéférence de l'annonce: IFPC40959
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 167 m²
- Superficie du terrain: 2,740 m²
Points forts
- Emplacement proche de l'A84
- Pacifique
- Belle maison en pierre
- Rénovation de qualité
Caractéristiques
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Électrique
- Cheminée(s)
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Potager(s)
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Une rénovation de qualité. Actuellement un B&B réussi. Possibilité de maintenir les chambres d'hôtes pour un commerce clé en main
Une maison de campagne. Maison familiale, avec 2 chambres d'amis avec salles de bains attenantes au rez-de-chaussée, toutes deux avec accès privé. Actuellement, la maison se compose de 4 chambres doubles, un grand bureau, une 3ème salle de bain, un grand salon/salle à manger avec une cheminée moderne en granit. Des portes-fenêtres à double vitrage donnent accès à une superbe véranda couverte qui occupe toute la façade sur le magnifique jardin paysager. Parking privé derrière un portail. Bien situé pour tous commerces.-St Hilaire , Ducey , Avranches.
Mont St Michel, Plages du Débarquement à proximité. Belles plages de sable à 40 minutes.
Aéroport de Rennes à 1h. Ferry Caen 90 minutes. St Malo 1h. Avranches 14 km. Ducey 6kms.
Cette maison individuelle est orientée au sud, avec un beau jardin et le bruit des cascades dans la vallée en contrebas.
Une maison orientée plein sud construite en pierre et couverte en ardoise comprenant :
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine de 12m2, séjour 40m2, deux chambres de 11m2 et 16m2; deux salles de bain avec WC.
A l'étage : 3 chambres de 21m2, 12m2 et 14m2, chambre, salle d'eau avec wc
Grenier aménageable au-dessus de l'annexe (déjà avec parquet teinté, plaques de plâtre et isolé.) Dépendances : 3 abris de jardin, serre et jardin fruitier avec 5 types de pommier, cassis, framboisier, prunier, poirier, cerisier et groseillier.
Terrain de 2714m2
Le bus scolaire s'arrête à côté de la maison.
Emplacement
Paisible-3.5kms d'Isigny Le Buat-6kms de Ducey-14km Avranches--Mont St Michel 30 min--Jolies Plages 40min
Accéder
Aéroport Rennes 1h--Ferries-St Malo 50 min --Caen 90min---Autoroute A84 est 15 min
Intérieur
Bon état --double vitrage.
Extérieur
Belle propriété de caractère .
Génération de revenus
B & B - 2 chambres modernes au rez-de-chaussée avec accès privé et salle de bain attenante.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
225 000 €
OFFRES EN RÉGION DE - HORS FRAIS DE NOTAIRESLocalisation
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés