Opportunité Rare - Charmant Appartement De 2 Chambres À Côté De la Place Des Vosges Dans Le Marais (4ème Arrondissement)

Description

Résumé
Charmant 3 pièces de 70m2 (700p2) idéalement situé Rue Saint Antoine dans le Marais, à côté de la prestigieuse Place des Vosges (2 min à pied). Rénové par architecte en 2018
Situé au premier étage d'un immeuble historique du Marais. Bénéficiez d'un accès privé depuis l'intérieur d'une cour intérieure sécurisée avec un escalier en bois avec une grande bibliothèque intégrée et de grands rangements intégrés. Comme une petite maison au coeur de Paris.
Vaste séjour (environ 27m2), avec trois hautes fenêtres donnant sur cour, une cuisine équipée récente haut de gamme (sont intégrés : réfrigérateur congélateur, four pyrolyse et four micro-ondes, lave-vaisselle programmable, cave à vin, hotte) qui fonctionne sur un seul mur pour optimiser l'espace.
L'appartement dispose d'une grande chambre (environ 18m2, 180 pieds carrés) et d'une deuxième chambre (environ 13m2, 130 pieds carrés) qui peut également être utilisée comme bureau. Chacune des chambres dispose de très grands dressings intégrés et d'une belle vue sur le Temple du Marais (classé monument historique français).
Salle de bain de luxe (environ 9m2) avec une douche italienne spacieuse, une baignoire et un grand lavabo. Mosaïques haut de gamme et éclairage tamisé (appliques Beluga Steel), sèche-serviettes électrique. Lave-linge séchant Siemens intégré sous la vasque. Toilettes séparées avec douche.
De nombreux rangements (salon, cuisine, chambres et salle de bain) dont un coffre-fort à digicode intégré – Aucun espace n'est perdu.
Extrêmement bien insonorisé et isolé thermiquement avec fenêtres double épaisseur haut de gamme (changées en 2018). Très calme (la rue Saint Antoine est partiellement fermée aux voitures et sera piétonne avant les JO 2024) et d'excellentes performances thermiques.
De beaux parquets dans toutes les pièces, des poutres apparentes, beaucoup de charme et une situation exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir. A voir rapidement.

Emplacement
Au coeur du Marais - A 2 mn à pied de l'emblématique Place des Vosges

Accéder
idéalement situé avec plusieurs lignes de métro accessibles en moins de 3 min à pied (station Bastille, lignes 1,5 et 8, station Sully-Morland, ligne 7, station Saint Paul ligne 1)
Facilement accessible depuis la gare et les aéroports

Intérieur
L'appartement a été rénové avec goût par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité. Beaux parquets dans toutes les pièces. Touche parisienne absolue.

Extérieur
Vue imprenable sur le temple protestant du Marais (de 1634), édifice classé monument historique français.