Mas Provençal Dans Un Chemin Privé À Quelques Pas du Centre De Valbonne Village
1 250 000 €
Enregistrer Offres surRéférence de l'annonce: IFPC41031
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Mas Provençal / Bastide, Maison), Maison Ancienne, Maison Provençale , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 250 m²
- Superficie du terrain: 2,243 m²
Points forts
- Situé dans l'un des meilleurs emplacements de Valbonne, dans une voie privée calme, à seulement 10 minutes à pied du centre de Valbonne et de sa célèbre Place
- Il y a 3 chambres doubles, toutes en suite, un studio d'invités avec entrée séparée et un bureau menant au spacieux garage double avec atelier.
- Immense sous-sol avec cave à vin séparée. Toutes les chambres disposent de la climatisation réversible hiver comme été.
- Beaux jardins avec grande piscine, pool house avec bar et terrasse attenante et barbecue.
- Le salon très spacieux est à aire ouverte, comprenant un coin TV/musique, un coin repas et un coin salon avec cheminée efficace avec insert.
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Pool House
- Poêle / Insert
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Montagne
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Résumé
Cette maison conviendra à une famille ou à des personnes âgées car toutes les pièces principales sont au même étage, c'est-à-dire sans escalier, et chaque chambre a une salle de bain privée. C'est calme, mais proche du centre de ce village recherché. Les amateurs de voitures trouveront le garage double spacieux avec coin atelier idéal. Le grand parvis facilite le stationnement et est accessible par un double portail électrique et un interphone avec caméra. Les grands et spacieux jardins sont en pente, avec des terrasses en pierre et des arbres et arbustes matures, notamment des citronniers et des clémentiniers. Cinq maisons composent le chemin privé et il y a un excellent esprit de caméraderie entre les voisins, dont beaucoup parlent anglais. Le studio d'invités séparé et la salle de bain ont une entrée séparée et pourraient facilement être adaptés pour la location de vacances, si nécessaire. La maison est déjà très attrayante avec du charme et du caractère, mais a le potentiel d'être encore améliorée en une villa haut de gamme sur la Côte d'Azur.
Emplacement
L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement est l'un des principaux atouts de cette maison. À 10 minutes à pied du centre du village et de sa célèbre place des Arcades, mais avec intimité, calme, espace et bons voisins. Vous êtes proche de la mer à Antibes et Cannes, à moins d'une heure de l'aéroport de Nice et avec vue sur les Alpes enneigées depuis le jardin.
Accéder
A moins d'une heure de l'aéroport de Nice, à 30 minutes de l'autoroute A8 et avec le Parc International d'Affaires High-Tech de Sophia-Antipolis sur la même commune, c'est aussi un emplacement idéal pour toute personne en relocalisation à Sophia Antipolis.
Intérieur
Vous avez une sensation d'espace, de qualité et de charme dans la maison qui peut être adaptée à votre goût personnel.
Extérieur
Comme la maison est de plain-pied, elle s'intègre bien au coteau sur lequel elle est située et aux arbres matures qui l'entourent. Le mas d'origine date des années 1960 et a beaucoup plus de charme que certaines des villas construites plus récemment sur la Côte d'Azur. Manger dehors peut se faire au bord de la piscine, dans la terrasse ombragée du barbecue ou dans la véranda, ouverte ou fermée selon la saison.
Détails supplémentaires
Propriétaires anglais serviables qui vivent en France depuis des années. Si vous achetez chez nous, nous ferons de notre mieux pour que le processus se déroule le mieux possible. Si vous achetez directement chez nous, vous éviterez les frais très élevés facturés par les agents immobiliers locaux.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 250 000 €
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