Le Meilleur Des Deux Mondes ; Somptueuse Maison De Campagne Avec Vue Panoramique Sur la Vallée, À Seulement 3 Minutes du…

Description

Le Meilleur Des Deux Mondes ; Somptueuse Maison De Campagne Avec Vue Panoramique Sur la Vallée, À Seulement 3 Minutes du Centre D'uzès

Résumé
La Galerie des Patres est l'une des plus belles bastides d'Uzès. Elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la bucolique Vallée des Seynes qui fait face à la propriété.

La ferme en pierre d'origine a été agrandie et transformée au fil des siècles. En 2001, cette maison historique a été entièrement rénovée et transformée en une belle et confortable maison de famille, également apte à recevoir des hôtes grâce à une série de pièces de réception. Rénovée avec goût, savoir-faire et matériaux de premier choix, dont un grand escalier en pierre de Bourgogne, elle possède de nombreux et beaux éléments décoratifs. Avec ses hautes fenêtres, il est exceptionnellement lumineux et lumineux.

Emplacement
La maison ne fait face à aucune autre construction, mais n'est pas isolée, étant située à 2 km du centre d'Uzès avec tous ses commerces, restaurants, bibliothèque publique, cinéma, théâtre, librairie internationale et son célèbre marché de produits frais bihebdomadaire.

Accéder
La propriété est située à seulement 1h30 de l'aéroport de Marseille, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon, à 40 minutes de la gare TGV de Nîmes (Paris 2h35) et à seulement 20 minutes de l'autoroute A9.

Intérieur
Les chambres sont réparties autour d'une grande cour exposée plein sud, protégée du vent du nord.

<b><i>Rez-de-chaussée</i>r</b>
Par de grandes doubles portes anciennes impressionnantes, on entre dans un grand hall qui mène à la cour centrale et sur le côté gauche une salle de réception spacieuse (48m2), bénéficiant d'une impressionnante cheminée en pierre et d'un haut plafond. Trois doubles portes donnent accès à la grande cour.

A droite du hall d'entrée un petit passage mène à la bibliothèque (21 m2) et à la salle "billard", également dotée d'une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la cour. Vient ensuite le hall central dominé par un magnifique escalier taillé dans la pierre de Bourgogne. Sous l'escalier on admire l'origine de la maison : un puits romain de 12 mètres de profondeur, construit à l'époque romaine avec d'énormes blocs de pierre rectangulaires. Il mesure 4mx4m et est plein d'eau toute l'année.

Le hall central donne accès à une confortable salle à manger informelle à côté de l'élégante cuisine entièrement équipée.

De plus, au rez-de-chaussée : la salle à manger d'apparat, donnant sur la cour, une cave à vin, deux débarras, deux toilettes invités et la chaufferie.

<b><i>Premier étage</i></b>
Le premier étage propose quatre chambres dont deux dans l'aile sud, dont la chambre parentale, accessible par l'escalier en pierre. Dans l'aile nord, il y a trois chambres, accessibles par un escalier séparé. Deux d'entre eux bénéficient d'une vue imprenable sur les Cévennes au loin. La troisième chambre est très spacieuse et donne sur la cour. Le premier étage de la tour sert de salon avec des poutres en bois et un balcon privé donnant sur le parc. Un escalier en colimaçon mène au deuxième étage de la tour, où se trouve un bureau avec une vue imprenable dans toutes les directions.

Également situé au premier étage se trouvent trois salles de bain/douche (en suite). Celle à côté de la chambre principale est très attrayante avec des carreaux de marbre et une douche à l'italienne.

Extérieur
Accessible depuis la cuisine, une impressionnante et élégante loggia aux colonnes doriques surplombe la Vallée des Seynes. Équipé d'un barbecue à gaz, c'est un endroit idéal pour profiter d'un coucher de soleil ou d'un simple dîner par une journée chaude (pluvieuse). De là, il y a un accès aux "archives", une pièce longue mais étroite (25m2), adaptée pour le stockage ou comme bureau.

Il est entouré d'un magnifique parc fleuri, de palmiers, d'un verger, d'un potager et de grandes pelouses avec une vue imprenable sur la vallée des Seynes sous tous les angles grâce à la légère pente du parc.

Située dans le parc : une piscine couverte (12mx5m) avec pool house. un bâtiment bas en pierre, à usage d'abri de jardin et de niche avec chauffage au sol, un garage, un carport pour deux voitures, un portail automatique, un étang romantique, un verger, un potager, une fosse à eaux usées et un forage, délivrant beaucoup d'eau propre pour la piscine et le jardin toute l'année. Le système d'arrosage du jardin est automatisé.

Il y a des terrasses sur trois côtés de la maison et la propriété est entièrement clôturée.

Détails supplémentaires
La maison est orientée sud-ouest.

Toutes les chambres ont le chauffage central et la salle de musique a le chauffage au sol.

La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une connexion internet par fibre optique.