Maison De Charme Proche du Centre Ville
319 000 €
Enregistrer Hors frais de notaire.Référence de l'annonce: IFPC41059
Retiré entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison De Ville, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 105 m²
- Superficie du terrain: 1,000 m²
Points forts
- Proche du centre-ville mais entouré de vues verdoyantes sur les montagnes et les arbres.
- Maison confortable construite en 2005, habitée depuis et avec de grandes possibilités pour un jardin et une piscine établis.
- Près de nombreuses zones touristiques de la beauté de Greta, donc idéales pour la location estivale ou pour la résidence permanente.
- À distance de marche de tous les services et commodités.
- Entraînement privé hors de la route. La maison a beaucoup d'intimité et tous les avantages d'une maison de ville avec une connexion directe aux réseaux de la ville
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Électrique
- Fibre Optique
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Parking
- Piscine
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Charmante villa en pleine nature, à seulement 5 minutes à pied du centre de Lodève. La maison est sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte / salle à manger et d'un salon spacieux. Le salon et la salle à manger ont accès à une grande terrasse couverte. Sous l'escalier il y a une toilette avec lavabo. A l'étage, il y a trois chambres de bonne taille dont une est une suite parentale avec salle de bains. Une large terrasse est accessible depuis la chambre principale et la chambre adjacente. Une salle de bains familiale contient une baignoire, des toilettes et un lavabo. La villa est orientée plein sud et en retrait de la route avec un accès véhicule privé partagé. La propriété est directement reliée aux égouts urbains principaux de la ville, il n'y a donc pas de fosse septique à entretenir. Le stationnement est facile et il y a beaucoup d'espace pour construire une piscine, un garage et créer un beau jardin. Le terrain a des murs en pierre traditionnels et des terrasses qui s'incurvent autour des limites de la propriété. Un cabanon en bois est construit à l'arrière de la maison pour le stockage. Celui-ci est accessible en véhicule. Voici une opportunité rare et merveilleuse de vivre à la portée de tous les services et commodités de la ville tout en profitant du calme de la nature.
Les mesures exactes du terrain sont à déterminer une fois qu'il a été séparé mais nous savons qu'il y a au moins 1000m2. Pour plus d'informations, contactez moi! .Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Date du diagnostic : 18/08/2022. Montant approximatif des dépenses énergétiques annuelles pour une consommation standard Entre 890€ et 1190€ par an. Prix selon l'année 2021.
Emplacement
De nombreux sites touristiques sont à proximité comme « le Lac du Salagou (18kms), Saint Guillem le désert (18kms), Villeneuvette (25kms), Le Cirque de Navacelle (24kms), la ville de Montpellier (54kms)… etc… et une infinité de superbes pistes cyclables pour ceux qui aiment le vélo.
Accéder
Accès routier partagé privé.
Intérieur
Non meublé
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
319 000 €
Hors frais de notaire.Localisation
Retiré entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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