Maison De Caractère Située Au Centre Ville De Gevrey Chambertin À Côté Des Vignes
299 000 €
Enregistrer Hors frais noraires.Référence de l'annonce: IFPC41084
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 120 m²
- Superficie du terrain: 30 m²
Points forts
- Localisation : Centre-ville de GEVREY CHAMBERTIN : Capitale des GRANDS CRUS de Bourgogne, à côté de BEAUNE et de DIJON
- Proche des vignes et de tous commerces
- Situation calme dans une petite ville
- Maison de caractère : bois et pierres : charme des maisons anciennes avec rénovation moderne
- Idéal résidence principale ou maison de vacances avec un bon potentiel locatif (gîte ou AirBnB)
Caractéristiques
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Maison de caractère : charme de l'ancien avec belle rénovation.
Maison de 120m² (rez-de-jardin) / 102 Loi Carrez sur 3 niveaux comprenant :
- Entrée (toit vitré)
- Séjour avec cuisine récente, aménagée et équipée.
- un séjour séparé donnant sur terrasse de 20m2.
- A l'étage, un bureau/chambre d'amis avec salle d'eau et wc séparés.
- Au dernier étage, une chambre, un dressing complet et une mezzanine aménagée, un wc
- Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 pièces de rangement type atelier et une pièce annexe actuellement utilisée comme Home-cinéma. Une buanderie indépendante et une cave complètent ce bien.
Les atouts de cette maison sont le charme et la qualité de la propriété ainsi que sa situation centrale au coeur de Gevrey-Chambertin et de ses commerces.
Emplacement
GEVREY CHAMBERTIN (célèbre vignoble de Bourgogne)
La maison est située à proximité des commerces et des vignes.
En seulement 5 minutes, vous êtes en pleine campagne où vous pourrez faire de belles balades
Accéder
Gare SNCF en ville (5 minutes)
Autoroute à côté de la ville (15 minutes)
Tous commerces disponibles à côté de la maison
Intérieur
Maison ancienne rénovée récemment.
Pierres et bois avec des aménagements neufs
Extérieur
terrasse ensoleillée
2 rangements extérieurs
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
299 000 €
Hors frais noraires.Localisation
Vendu entre particuliers (PAP)
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