Belle Propriete Vue Sur Le Lac, Piscine, Grande Salle De Réception Possibilité De Logement En Plus
500 000 €
Enregistrer HORS FRAIS DE NOTAIRESRéférence de l'annonce: IFPC41100
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Villa, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 250 m²
- Superficie du terrain: 1.6 ha
Points forts
- Cette propriété au calme proche d'une ville Thermale et Golf et Casino très prisée car Center Park cette année
- Avec un Lac 60m/40m , piscine 12/5m et salle de réception vitrée 180 m² où vous pouvez recevoir du monde
- 2 gites indépendants qui peuvent être regroupés pour accueillir alors 12 personnes en tout avec la maison
- À côté du Canal du Midi et seulement à 60 min de Bordeaux et Bergerac et Toulouse
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Belle(s) Vue(s)
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Parking
- Piscine
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Véranda / Orangerie
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Résumé
Cette propriété totalement indépendante avec son terrain donnant sur un
LAC 60M/40M avec une ile dessus
offrant une vue sur la campagne environnante et cascades et points de repos
Essences de bois Chènes- Hêtres- Peupliers- Tilleuls- Poiriers- Pommiers etc...
PISCINE A DEBORDEMENT DE 12Mx5M
UNE SALLE DE RECEPTION QUI PEUT ËTRE UN NOUVEAU LOGEMENT
LOCATION DU GITE A LA SEMAINE PENDANT TOUT L ETE POUR 12 PERSONNES A 2500€ LA SEMAINE SANS DIFFICULTE
une cuisine d'été 20M² Barbecue et une serre 20M² et débaras de 8m² wc
Emplacement
C EST DANS UNE RUE SANS ISSUE A CÔTE D'UNE EGLISE DU 12 SIECLE
ET LE LAC PRIVE
LA VILLE DE CASTELJALOUX AVEC GOLF 18 TROUS ET CASINE ET PLAGE
CENTER PARK
THERMES FONCTIONNENT TOUTE L ANNEE
Accéder
SEULEMENT 45 MIN DE L AEROPORT DE BERGERAC et 60 MIN DE BORDEAUX et 90 MIN DE TOULOUSE
ET LA GARE LA PLUS PROCHE A 15 MIN MARMANDE
ET SORTIE D AUTOROUTE 8 MIN
Intérieur
MAISON PRINCIPALE superficie : 145 m².
3 chambres :
- 1 chambre parentale de 16 m² et SDB JACUZZI + WC privés et Dressing de 9m²
- 1 chambre SDE
- 1 chambre
- 1 WC indépendant
- Cuisine américaine ouverte sur les terrasses et la piscine
- Séjour/salon de 50 M²
- Coin Bureau
- Cellier 9m²
- Chauffage au Pellets très économique
APPARTEMENT 40 M²
- SALON 1 chambre SDE et WC et coin cuisine et placards
STUDIO 20M²
- SDE et WC
Extérieur : 3 terrasses entourant la piscine
Parking de 10 voitures
Piscine privée de 12 m x 5 m à débordement
Extérieur
TERRASSES DE 130 M² VUE SUR LE LAC ET PISCINE
2 CASCADES
COINS DE REPOS
Détails supplémentaires
CHAUFFAGE AU PELLETS
RECUPERATION EAU DE PLUIE 5000L
Génération de revenus
PLUS OU MOINS 20000 € PAR AN PENDANT 8 SEMAINES
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
500 000 €
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