Maison De Standing Unique À Flanc De Colline

Description

Résumé
Maison d'exception construite en 2000, entièrement rénovée en 2021.

Située à 8 minutes de l'autoroute A9, 5 minutes de Remoulins, 10 minutes du Pont du Gard, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, cette maison vous charmera par son standing et son environnement.

En effet, elle est située à flanc de colline, sans vis à vis, tout en étant proche des commodités.
Idéal aussi pour un investissement locatif + 9% à 12% à l'année, si tel est votre souhait.

Celui-ci est composé :

Entrée / Séjour de 28,87 m²,
- Cuisine de 16,61 m² entièrement équipée d'une valeur totale de 24 900 €,
- Chambre bureau de 10,25 m² équipée d'un placard dressing - accès direct sur l'extérieur,
- Chambre parentale de 14,43 m² avec grand dressing de 3 m linéaire,
- Chambre de 10,63 m² équipée d'une grande penderie/rangement,
- Chambre de 9,33 m² équipée d'un placard dressing,
- Salle de douche de 6 m² et WC indépendant de 1,12 m²,
- Couloir/débarras de 4,12 m² équipé d'un placard de rangement avec étagères,
- Climatisation gainable dans toutes les pièces,
- La domotique par HAGER,
- Piscine 6 x 3 avec pompe à chaleur, avec forage à proximité,
- Chalet Abri de jardin de 7,02 m² intérieur et 6,16 m² extérieur avec jacuzzi,
- Abri d'auto.

Cette maison est vendue entièrement meublée avec des prestations haut de gamme, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous détendre, n'hésitez pas, vous ne serez pas déçus !

Diagnostic réalisé le 12/09/2022.
Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an

Emplacement
Située à 8 minutes de l'autoroute A9, 5 minutes de Remoulins, 10 minutes du Pont du Gard, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, cette maison vous charmera par son standing et son environnement.

Accéder
Située à 8 minutes de l'autoroute A9, 5 minutes de Remoulins, 10 minutes du Pont du Gard, 20 minutes d'Avignon et de Nîmes, cette maison vous charmera par son standing et son environnement.