Superbe Propriété- Sud De la France - 11 Pièces 600 m² - Parc De 36000 m²
575 000 €
Enregistrer Hors Frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC41208
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles de douche: 6
- Surface habitable: 600 m²
- Superficie du terrain: 3.6 ha
Points forts
- 8 chambres
- Cave, parc , Verger
- 2 cuisines , poêle à bois
- A 1h de Bordeaux
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Résumé
Magnifique maison de 600 m² située dans un environnement calme mais non isolé, à seulement 4 min de la gare qui vous conduira à Bordeaux en une heure. Cette sublime maison dispose de 8 chambres, une belle suite parentale avec sa salle de bain, 3 chambres avec une salle de bain attenante et encore 2 salles de bain indépendantes. La maison est également composée d'une spacieuse cuisine d'hiver avec poêle à bois et d'une cuisine d'été qui se double d'une buanderie. 2 chaudières au fioul permettent de chauffer de manière optimale cette maison (Les 2 chaudières sont identiques et prennent le relais l'une de l'autre pour une usure minimale). Pour compléter ce tableau une bibliothèque et un séjour lumineux avec 3 baies vitrées donnant sur le parc. Côté commodités une double cave avec accès par l'intérieur sont à votre disposition pour entreposer en toute quiétude vos bouteilles de vin ou de champagne ainsi que 3 garages tous équipés d'une porte automatique. Enfin vous trouverez sur ce parc de 36000 m2, un verger avec 2 dépendances permettant le stockage du matériel et des arbres fruitiers (cerisiers, kakis, pruniers et poiriers). Votre parc bénéficiera d'une eau de qualité provenant du puits de la propriété.
Emplacement
En moins de 5 min vous trouverez :
Gare
Épicerie
Jardin d'enfants, école
Boulangerie, Pharmacie, Centre médical (médecins, diététicienne, infirmière, podologue)
Accéder
Gare à 4 min
Autoroute en 10 min
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
575 000 €
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