Maison De Ville Rénovée | Investissement / Opportunité D'affaires
250 000 €
Enregistrer Les frais de notaires tournent autour de 9%Référence de l'annonce: IFPC41236
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 101 m²
- Superficie du terrain: 101 m²
Points forts
- Une maison de ville compacte sur deux étages, qui a été entièrement restaurée selon des spécifications élevées.
- Fenêtres double vitrage, électricité et plomberie neuves.
- Cuisine entièrement équipée.
- Opportunité d'investissement/d'affaires
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Rénové
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Maison de ville
Il s'agit d'une maison de ville compacte sur deux étages, qui a été entièrement restaurée selon des spécifications élevées. Cela comprend des fenêtres à double vitrage, une électricité et une plomberie neuves, le tout à l'égout, une isolation complète, un système de climatisation et de chauffage efficace, une connexion Internet ultra-rapide par fibre, un parquet en chêne poli et une cuisine entièrement équipée. De plus, tous les travaux réalisés sur la propriété sont couverts par une garantie de 10 ans. De plus, la propriété est décorée avec goût dans des tons neutres et doit être vendue entièrement meublée, ce qui la rend prête pour une occupation immédiate.
Dès que vous ouvrez la porte d'entrée de la façade fraîchement peinte de cette maison de ville traditionnelle, vous entrez dans ce qui semble être une toute nouvelle propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace spacieux qui sert de salon, salle à manger et cuisine. Une buanderie pratique et des toilettes mènent à cette zone. Un bel escalier en bois mène à l'étage vers deux chambres nouvellement décorées, une salle de bain bien équipée et des toilettes séparées.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme avec parking gratuit, à deux pas de la place animée de Mirande, qui est un bourg prospère avec toutes les commodités. Le parking dispose de deux points de recharge pour les voitures électriques.
La commune dispose d'un cinéma, d'un musée quatre supermarchés, d'un hôpital, d'écoles primaires et secondaires, de nombreux restaurants, d'un camping et d'un centre sportif. Mirande est à seulement 15 minutes de la capitale régionale, Auch, et à environ une heure des aéroports de Toulouse et Lourdes.
https://www.tourisme-mirande-astarac.com
Opportunités d'affaires pour un investisseur
Cette propriété offre plusieurs opportunités d'affaires :
Il peut s'agir d'une résidence permanente ou d'une maison de vacances. Si tel est le cas, la maison pourrait être louée pendant les périodes inoccupées en tant qu'Airbnb pour environ 65 euros la nuit ou jusqu'à 600 euros la semaine pendant les mois d'été. Un service de gestion est disponible à un coût raisonnable si l'option Airbnb est choisie.
Alternativement, la propriété commanderait un loyer mensuel d'environ 650 euros pour une location de 12 mois.
Note:
Il n'y a ni jardin ni balcon.
Il y a la possibilité de rénover le grenier pour créer un espace de vie supplémentaire.
250 000 €
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