Magnifique Propriété En Zone Verte Avec Jardins En Terrasses Matures Et Vue Imprenable Sur la Mer.

Description

Résumé
Magnifique propriété avec vue panoramique sur la mer. Sept chambres, cinq salles de bains, trois cuisines sur 485 m2 habitables avec 100 m2 de dépendances donnent à cette villa une grande variété d'options de vie. Jeux, salle home cinéma, garage s'ajoutent à ceux-ci. D'une conception agréée par les Bâtiments de France, la propriété s'intègre parfaitement dans son site et son quartier. Vous apprécierez ses hauts plafonds, sa belle entrée majestueuse, son grand séjour donnant sur le jardin, sa cuisine moderne, ses spacieuses terrasses et son terrain généreux. Celui-ci comprend environ 6300 m2 plantés d'oliviers, de cyprès et de multiples variétés méditerranéennes. Vous profiterez de la vue splendide sur le bel espace piscine.

La maison fonctionne comme une grande maison familiale pour ceux qui attendent de nombreux invités. Il dispose de deux appartements indépendants si cela s'avère utile pour accueillir la famille, les amis, les invités ou le personnel. Pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et vie privée, la propriété est également un lieu de travail idéal et possède un potentiel commercial basé sur son espace libre à l'intérieur et à l'extérieur.

Emplacement
Magagnosc se situe dans la zone verte entre Châteauneuf et Grasse. Historiquement, c'est la région qui a fourni les matières premières à l'industrie de la parfumerie. Il est à 40 minutes en voiture de l'aéroport de Nice. La zone la plus proche pour les commerces, bars, restaurants est au Pré du Lac (1,5 km). La plus grande concentration de supermarchés et de grandes surfaces se trouve à Grasse Le Plan (4 km). La région est idéale pour les terrains de golf, les promenades dans les collines et les déjeuners dans toutes sortes d'établissements locaux. Pour se divertir, se divertir davantage Valbonne est une plaque tournante (9 km) tout comme Mougins (15 km). Pour la plage, Cannes est irrésistible et ne prend que 35 minutes à atteindre.

Accéder
De l'aéroport de Nice (28 km), il faut 30 à 40 minutes en voiture. Un service de bus (505) fonctionne également depuis et cela prend environ une heure et quart. Cela vous laisse à quelques centaines de mètres. Un service de train fonctionne entre Cannes et Grasse. De Cannes, le TGV vous conduira à Paris.

Intérieur
La propriété est entrée par de grandes portes doubles en bois antiques qui s'ouvrent sur un vaste salon et salle à manger qui s'ouvre lui-même sur le jardin. Une grande cuisine moderne, Bulthaup, est attenante et ces deux espaces constituent le coeur de la propriété ainsi qu'une terrasse couverte attenante. Au-dessus de cette zone se trouvent deux chambres principales avec salles de bains privatives et balcon. Trois autres chambres sont reliées, une avec salle de douche attenante et les deux autres partageant une salle de bain/douche. En dessous, au rez-de-chaussée, se trouve un appartement séparé avec chambre, salon, cuisine et salle de bain. De retour au salon principal, il y a également accès à la salle de cinéma maison, puis à une unité de vie séparée avec cuisine, bain/douche, chambre et une salle de gym/jeux/travail. Une belle terrasse aussi.

Extérieur
Lorsque vous arrivez par le portail électrique (en utilisant le téléphone d'entrée), vous avez une grande allée menant au jardin "avant" et à l'entrée principale. Il y a de la place pour garer 6 à 8 voitures. A côté de cette zone, il y a une grande unité de stockage. Au-dessus, accessible depuis la route se trouve un garage pouvant accueillir une voiture.

Accessible depuis la maison, le jardin dispose d'une pelouse et d'une grande piscine (15m x 7m) avec beaucoup d'espace pour bronzer. Un espace sablonneux et graveleux est aménagé, sous un immense marronnier d'Inde qui abrite les joueurs de boule (pétanque).

Au-delà, il y a un certain nombre de terrasses, accessibles par un chemin de pierre, contenant de nombreux oliviers ainsi que des cerisiers, des figuiers et des pruniers (reine claude).

Détails supplémentaires
Le climat est remarquablement clément toute l'année. En hiver, la température est généralement de 5 degrés plus chaude que, disons, Valbonne. La zone se distingue par l'absence de pollution lumineuse. Si vous voulez éteindre les lumières du jardin et regarder un ciel nocturne vaste et clair, vous pouvez le faire. C'est incroyable.