Moulin À Eau du Xviie Siècle, Maison Et Gîte Rénovés En Bord De Rivière Entourés D'un Parc Boisé Et De Pâturages.
550 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC41297
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Domaine, Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Terrain, Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 220 m²
- Superficie du terrain: 3.5 ha
Points forts
- Situé dans une vallée fluviale calme, les lourdes portes en fer s'ouvrent sur une allée de 300 mètres avec la rivière et la cascade à droite.
- Le moulin à eau est construit sur trois niveaux (600m2) plus sous-sol. Toute la machinerie existe encore, donc jusqu'aux droits d'eau.
- Attenante au moulin, une maison de 3 chambres de plain-pied avec caves en dessous, terrasse attenante donnant sur jardins et rivière.
- En face un potager et des dépendances avec verger et pâturage au-delà. Une maison de 3 chambres en face est louée avec
- (Gite de France/ G11633). Les activités fluviales comprennent la baignade, le canoë, la pêche et la recherche de pierres précieuses sur la plage.
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Source d'Eau
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Entrez dans un monde calme et serein. Deux maisons rénovées et entièrement équipées plus un moulin à eau prêt pour votre projet. Deux garages, grand parking, jardin, four à pain, atelier et poulailler. Bord de rivière sur toute la longueur de la propriété. Deux hectares de pâturage. Un hectare de prairie avec des arbres matures. Entreprise établie générant des revenus et prête pour l'expansion.
Emplacement
Dans la vallée de la Bouble, le moulin à eau est le plus grand sur la rivière et se trouve en bordure de la commune de Target. Le village de Target (3 km) possède une épicerie, un bar, une mare et des installations sportives. A 15 km au nord se trouve la ville de Montmarault. Les grandes villes de Moulin, Montluçon et Vichy sont chacune à environ 50 km. La station de ski de Superbesse se trouve à 60Km au sud
Accéder
La liaison autoroutière la plus proche est Montmarault. Voici aussi le cinéma; supermarché; Hôtels; restaurants, marchés, médecins ; Police et caserne de pompiers. Gare et location de vélos à 8 km.
Intérieur
Maison Principale : Hall d'entrée, w.c. machine à laver menant au salon/salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, chambre principale avec salle de douche attenante. Chambre 2 et 3 séparées par une salle de douche jack et jenny. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.
Deuxième maison ; Gîte établi (Gite de France/G11633) Accès aux photos ; tarifs et appréciations.
Extérieur
Grandes terrasses fermées avec vue sur la rivière et le jardin. De la terrasse de la maison principale, des escaliers accèdent aux jardins, deux caves, un moulin et des jardins. Au nord de la cour, des escaliers mènent au verger et au pâturage. A droite de l'escalier un potager clôturé (80m2) avec puits, fournissant de l'eau toute l'année. Le sol est fertile et supporte de bonnes récoltes de fruits et légumes. Cultures permanentes de cerises, prunes, pommes, poires, figues et raisins. Les dépendances comprennent un four à pain (10m2), un garage (34m2), un atelier (16m2) et un poulailler (7m2).
Détails supplémentaires
Bien que clôturé sur les limites, les animaux sauvages comme le sanglier, les cerfs, les cerfs traversent la propriété. La rivière attire un grand nombre d'animaux et d'oiseaux. Martins-pêcheurs, Hérons, Faucons et Buses sont fréquents et le moulin est un repère pour les oiseaux migrateurs, L'absence de pollution lumineuse donne la vue sur le ciel nocturne incroyable.
Génération de revenus
Se référer au Gîte de France / G11633 pour tarifs photos et appréciations.
550 000 €
À vendre entre particuliers (PAP)
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