Maison De Ville (Triplex) De Caractère Et De Charme En Hyper Centre De Brie Comte Robert
345 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC41343
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison De Ville, Maison), Appartement Duplex / Triplex, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 108 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Points forts
- Cheminée
- Parquet
- Tommettes
- Baignoire en fonte à petites de lion
- Vue sur la place du marché
Caractéristiques
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Central
- Eau de Ville
- Grenier(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Très jolie maison de ville (Triplex) de charme et de caractère en hyper centre de Brie Comte Robert sur la place du marché, proche de l'église du XIIIeme siècle proche de tous commerces et écoles et située à 25 kms de Paris en voiture, 35 kms de fontainebleau et 38 kms de Disneyland
La maison se compose d'une salle à manger et d'une cuisine au premier niveau avec un dégagement.
Au 2ème niveau un salon avec parquet et cheminée et une salle de bain avec tomettes et baignoire en fonte et pattes de lion et de l'outres côté une chambre avec parquet et placard
Au 3ème niveau une chambre avec cheminée, WC et d'une chambre avec une baignoire sabot
La maison a été entretenue régulièrement et rénovée en 2000 (cuisine, extension de la salle à manger et création d'une chambre au dessus de la cuisine)
Le diagnostic a été réalisé en septembre 2022
Emplacement
Située sur la place du marché où se déroule 3 fois par semaine le marché (mardi, vendredi et dimanche) à quelques mètres de l'église du XIIIème siècle des écoles et autres prestations.
Accéder
25 kms de Paris en voiture par l'autoroute A4 et la francilienne30 minutes de Paris par le train lignes de RER À, D ou E30 minutes de Disneyland en voiture (possible d'y aller par la ligne À du RER30 minutes de l'aéroport de Paris Orly en voiture ou 1h par les transports (ligne D et B)45 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle ou 1h par les transports (ligne D et B
Intérieur
Maison de 4 pièces : 2 pièces de vie, 2 chambres, 2 sdb, 2 WC, nombreux rangements
La maison se compose de 3 niveaux :
0- entrée avec escalier pour arriver au premier niveau
1- Espace de vie :
Dégagement avec rangementSalle à manger 15m²Cuisine toute équipée (four, frigo, plaque de cuisson gaz) 5m²Buanderie 2,7m²2- Suite de l'espace de vie + début espace de nuit :
Salon 16m², avec cheminée en marbre fonctionnelle année 1930 et parquetSalle de bain de 7m², tomettes au sol, baignoire en fonte émaillée à pattes de lion, WCEspace de rangement sous l'escalier (vers le dernier étage)Chambre sous les combles 10,8m² au soldégagement avec mini pansementCombles/grenierescalier vers le dernier étage avec puit de lumière3- Suite de l'espace de nuit :
Chambre de 16m², parquet au sol et cheminée en marbre fonctionnelle des années 30Salle de bain de 7,6m², tomettes au sol, baignoire sabotWC séparéCombles
Performance énergétique E réalisée en septembre 2022
Estimation des coûts énergétiques entre 1450 et 2050€ par an
Chaudière à gaz à condensation changée en août 2020.
Porte d'entrée PVC fermeture 3 points changée en février 2019
Copropriété de 2 lots distincts
Pas de charge de copropriété
Taxe foncière 800€
Extérieur
La maison ne comprend pas d'extérieur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
345 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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