Propriété De Charme, Maison En Pierre (Xv) Beaux Parquets Et Pierre, Magnifique Jardin

Description

Résumé
Cette maison du XVe siècle présente le charme et les caractéristiques typiques d'un ancien hôtel particulier français : pavés et parquet au sol, une fenêtre à meneaux, deux vitraux, murs tapissés de tissu dans deux pièces. Un jardin paisible avec des pavés en pierre, un vieux magnolia, des buissons et des fleurs avec une impressionnante rangée d'agapanthes. Un balcon, au premier étage, donne sur le jardin depuis la bibliothèque.

La façade Est donne sur la rue de ce petit village ; le côté ouest sur le jardin privé et isolé.

Une grange indépendante a suffisamment d'espace pour deux à trois voitures.

Emplacement
Saint-Claud est un petit village (environ 1000 habitants), dans la région vallonnée "limousine" du nord-est de la Charente.
Les plus grandes villes les plus proches sont Chasseneuil (8,5 km) et Angoulême (42 km).

L'aéroport le plus proche est Limoges Bellegarde (65 km) avec des vols réguliers et pas chers vers Londres, East Midlands et Manchester.
La gare la plus proche avec des trains vers Paris ou Lille (correspondances avec l'Eurostar) est Angoulême.

Commerces et services : Saint-Claud dispose d'une pharmacie, épicerie, boulanger, boucher, bar, restaurant ; médecin, école et piscine.

Accéder
A 40 km d'Angoulême, 60 à 70 km de Limoges, 160 km de Bordeaux et 435 km de Paris.

Intérieur
Les 4 cheminées (salon et salle à manger, bibliothèque, une chambre) et les couleurs ocre et pastel de la maison rehaussent l'atmosphère chaleureuse et lumineuse où que vous soyez dans la maison.
Le confortable salon et la bibliothèque ouverts sur le jardin invitent au calme, à la lecture et aux conversations informelles entre amis.
Les regards s'attarderont sur la fenêtre à meneaux, les vitraux, les sols en pierre et les boiseries...

La salle de bain a une douche et une baignoire bien équipées.

Extérieur
La maison est exposée Est côté rue et Ouest côté jardin.

Qui ne tomberait pas amoureux du jardin ? Voir les photos et jugez par vous-même ! La terrasse et les portes-fenêtres s'ouvrent sur une enfilade d'Agapanthes, d'aubrietas, de coquelicots bleu éclatant ; pélargonium et plus de fleurs rouges dans des pots en terre cuite, un vieux magnolia et des buis taillés le long de chemins de gravier ou pavés bien entretenus, de travaux de pierre et de bâtiments de stockage soignés.

Détails supplémentaires
La maison peut être vendue indépendamment de la grange (190 000 euros net pour le vendeur)
Il y a une pompe à chaleur et un chauffage au fioul, une chaudière électrique.

Attention : le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) n'est qu'indicatif car un nouveau sera fait prochainement.

Jusqu'à 3 voitures peuvent être garées dans la grange indépendante

Veuillez garder à l'esprit lorsque vous me contactez, cette annonce est faite au nom d'un ami non anglophone, néanmoins je serai utile pour fixer des rendez-vous avec lui pour visiter son domicile.