Une Maison De Montagne Hors Réseau Unique À 1000 Mètres D'altitude Avec 2 Hectares De Terrain. Proche Commodités Et Avec…

Description

Une Maison De Montagne Hors Réseau Unique À 1000 Mètres D'altitude Avec 2 Hectares De Terrain. Proche Commodités Et Avec Vue Imprenable Sur Le Mont Canigou

Résumé
* A proximité du bourg de Prades
* Dans le département des Pyrénées-Orientales
* dans la région Languedoc-Roussillon

Caractéristiques

* Chambres : 2 + 1
* Emplacement éloigné/privé
* Proche village
* Communauté locale
* Terrasse
* Dépendances
* Propre approvisionnement en bois
* Terrain de 2 hectares

Informations sur l'état et l'utilité

* Etat - Restauré / Habitable
* Toit - Bon état
* Assainissement - Fosse septique
* Eau - Source gérée par le village
* Chauffage - 2 poêles à bois
* Chauffe-eau au gaz
* Électricité - Panneaux solaires/onduleur/batteries avec générateur de secours
* Ligne téléphonique/Internet haut débit à domicile

Emplacement
Une maison de montagne unique et isolée située à 1000 mètres d'altitude avec vue sur le mont Canigou et la Méditerranée. Très privé mais proche d'un village sympathique et des commodités locales. Cadre magnifique avec une marche facile de la porte dans les hautes Pyrénées.

A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Perpignan et des stations balnéaires. Près du site du patrimoine mondial de l'UNESCO à Villefranche de Conflent, ainsi qu'un accès facile au Petit Train Jaune et à la ville thermale historique de Vernet les Bains. Pistes de ski à moins d'une heure - avec bains chauds extérieurs locaux sur le chemin du retour. Une zone d'une beauté naturelle extraordinaire avec une histoire et un patrimoine riches au sein du parc national.

La région est également riche en histoire et en patrimoine culturel, et Prades accueille chaque année le festival international international de musique de chambre Pablo Casals qui rassemble certains des meilleurs musiciens du monde,

Prades offre d'excellents magasins et restaurants, et possède un merveilleux marché hebdomadaire en plein air qui remplit la ville. Il y a un marché hebdomadaire à Vernet Les Bains qui a aussi de bons restaurants, cafés et boutiques, et une belle piscine et un spa.

Temps de trajet vers les stations de ski à proximité (Cambre d'Aze 1h, La Quillane 50min, Les Angles 1h Formiguères 50min, Font Romeu 1h),
La frontière espagnole est à 1h, Andorre à 1h40, et les stations de ski des Pyrénées espagnoles à 1h30.
Temps de trajet jusqu'à la Côte Vermeille : Canet Plage 1h10, Le Barcares 1h10, St Cyprien 1h20, Argelès-sur-Mer 1h20, etc.

La région dispose de nombreuses installations sportives telles que le golf, la randonnée, l'escalade et d'autres activités de montagne comme le canyoning.

Accéder
La maison elle-même se trouve au-dessus du village d'Escaro et est accessible par une piste de campagne entretenue par le conseil du village

Egalement proche de : Aéroport de Perpignan, Gare SNCF de Prades, Gare SNCF de Villefranche de Conflent

Temps de trajet jusqu'aux gares : Villefranche de Conflent 25 min ; Prades 30mn. Perpignan 1h10.
Aéroports : Perpignan 1h10 ; Carcassonne 2h10 ; Béziers 2h ; Gérone 2h; Montpellier 2h30.

Intérieur
La maison principale se compose d'une généreuse cuisine/salle à manger, d'un salon, de 2 chambres (1 à l'étage, 1 au rez-de-chaussée) et d'une salle de bains (à côté de la chambre au rez-de-chaussée). Toutes les chambres sauf la salle de bain ont une belle vue sur le Mont Canigou.

Le casot - un gîte traditionnel de type studio - offre une troisième chambre avec mezzanine. Un four intégré puissant signifie qu'il peut également être utilisé comme atelier de poterie.

L'alimentation provient de panneaux solaires, d'un onduleur et de batteries. Un groupe électrogène est utilisé en secours. L'eau provient d'une source entretenue et filtrée par le conseil du village.

Maison confortable toute l'année. Frais en été et chaud en hiver, avec de puissants poêles à bois et un propre approvisionnement en combustible de la terre.

Extérieur
Une grande terrasse en pierre avec vue dégagée vers le Canigou longe toute la façade de la maison, avec des portes-fenêtres ouvrant directement sur le patio depuis le séjour et la chambre du bas. Une cabane à outils en pierre est construite sur le côté du casot, et il y a un atelier en face de la maison. Il y a aussi un grand parking sur le côté de la maison.

La propriété est située sur 2 hectares de terrain comprenant un grand terrain clos et un espace dédié aux ruches. L'accès à l'eau locale pour l'abreuvement est séparé de l'approvisionnement en eau potable. Le terrain borde le terrain d'un producteur de légumes biologiques commercial établi et possède de nombreuses plantes et arbres magnifiques, notamment des noyers et des amandiers, ainsi qu'une variété d'arbres fruitiers, notamment des abricots, des prunes, des pommes et des coings. Le champ convient à la culture de légumes et est actuellement utilisé pour l'élevage d'animaux.

Détails supplémentaires
Cette propriété est parfaite pour une vie écologique durable et comme retraite de montagne privée. Il ferait une grande résidence principale ou une maison de vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et plus de photos.