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Ancienne Maison De Campagne En Pierre (Vers 1820) À Rénover Dans Le Berry

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 105 m²
Superficie du terrain: 1.3 ha
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Vue latérale avec four Vue de dos garage et petite écurie conduire de la route à la maison le grenier une partie de la salle de bain une petite pièce à l'arrière le puits cuisine principale avec cheminée et four deuxième cuisine menant à la chambre du fond escalier menant au grenier une partie de la cave toilettes lavabo salle de bains vue depuis la chambre floorplan terrain avec le lot 146 étant la maison plan de cadastre chambre arrière vue du grenier vue de l'intérieur du grenier cheminée dans la chambre principale cheminée dans la salle de douche lavabo et chauffe-eau salle à manger menant à la salle de douche salle à manger une partie du grenier mur extérieur à gauche de l'entrée principale une partie du grenier vue depuis l'arrière de la maison arrière de la maison et vue partielle sur la prairie

Side view with oven

View from the back

garage and small stable

drive from road to house

the attic

part of the bathroom

one small room at the back

the well

main kitchen with fireplace and oven

second kitchen leading to back bedroom

stairs leading to attic

part of the cellar

toilet

washbasin

bathroom

view from bedroom

Floorplan

land with lot 146 being the house

plan de cadastre

backbedroom

view from the attic

view of the inside of the attic

fireplace in main bedroom

fireplace in shower room

washbasin and water heater

dining room leading into shower room

dining room

part of the attic

outside wall left of main entrance

part of the attic

view from the back of the house

back of house and partial view of meadow

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65 000 €

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Région: Centre-Val de Loire Département: Indre (36) Commune: Heugnes (36180)

Référence de l'annonce: IFPC42238

À vendre entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 105 m²
  • Superficie du terrain: 1.3 ha

Points forts

  • 13000m² de terrain constructible avec puits (28m de profondeur) et mare
  • Grenier de 105m² avec belle hauteur sous plafond aménageable (recarrelé il y a 15 ans)
  • Murs solides (75 cm d'épaisseur) en calcaire local
  • Garage et petite écurie indépendante de la maison
  • Four à pain du 19ème siècle

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Mare(s)
  • Puits
  • Rénové
  • Source d'Eau
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère
  • en Lieu Boisé
  • en Pierre
  • Écurie(s)
  • à Rénover

Description

Résumé
Il s'agit d'une vente entre particuliers d'une grande bastide ancienne chargée d'histoire située dans le village d'Heugnes (36). La rivière Nahon traverse ce charmant village de 400 habitants avec son église du XIe siècle et sa boulangerie.
La maison elle-même est solide (les murs ont une épaisseur de 75 cm et sont en calcaire local) et le toit a été refait il y a 15 ans. La maison a besoin d'une rénovation totale pour exploiter pleinement le potentiel du grenier mais pourrait également être partiellement rénovée.
La maison est raccordée au réseau d'eau, d'électricité et d'égout du village.

Emplacement
Heugnes est à 3km de Pellevoisin (boulangerie, épicerie), 15km de Buzançais (supermarché), 40km de Châteauroux (gare).https://goo.gl/maps/C6ZMGHb32zY95yHSA

Situé dans l'Indre, à 2h de Paris, 3h de la mer et de la montagne et au pays de Georges Sand. Il est juste au sud de la Loire à distance des châteaux célèbres et compte 108 châteaux moins connus dans les environs proches dont Argy et Vallançay (maison de Talleyrand).

A 30mn du ZooParc de Beauval (parc Safari).

Accéder
Voiture nécessaire; la gare la plus proche est à Châteauroux (à 40 km).
L'aéroport le plus proche est à Tour (à 91 km). Il y a aussi un aéroport à Châteauroux

Intérieur
Couloir / entrée 8m²
Cuisine : 17.77 m²
Lingerie : 8m²
2 chambres : 16.90m² & 10.23 m²
Séjour : 14.09m²
Salle à manger : (ancienne cuisine avec four à pain) 17.52m²
Cave : 60m² (divisée en 2 pièces, on ne peut pas s'y tenir debout ; mais elle pourrait être creusée)
Grenier : 100m² (non habitable en l'état ; à aménager entièrement)

La maison est à réaménager et l'agencement pourrait être repensé pour une meilleure fonctionnalité ; il y a 3 cheminées et un four à pain.
Il n'y a pas de double vitrage
Les murs sont à refaire à l'intérieur.
Le sol de la grande chambre doit être réparé.

Extérieur
L'extérieur de la maison a été fait en 1995, le porche de la cuisine et le porche de la cave ont ensuite été ajoutés.

Un vaste terrain entoure la propriété (12 700 m²). Le terrain est constructible.

Il y a un puits juste à l'arrière de la maison. Il fait 23 mètres de profondeur et contient de l'eau.

Il y a un garage moderne et une ancienne écurie (utilisée comme abri de jardin).

Détails supplémentaires
La propriété fut vendue à la famille Thibault en 1886 par le Comte du Château de Rabry (aujourd'hui en ruine et à proximité).

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Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par un particulier. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

65 000 €

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Localisation

Indre (36), Centre-Val de Loire
Région: Centre-Val de Loire Département: Indre (36) Commune: Heugnes (36180) Voir sur la carte

À vendre entre particuliers (PAP)

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