Maison De Campagne En Pierre Magnifiquement Rénovée Avec Belle Terrasse Couverte, Jardins Et Piscine
315 000 €
Enregistrer Hors frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC42430
Retiré entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 197 m²
- Superficie du terrain: 3,500 m²
Points forts
- Maison individuelle située dans des jardins bien établis avec de nombreux arbustes et arbres fruitiers assortis.
- Village calme mais non isolé. Grande allée/stationnement
- Terrasses/patios/espace barbecue & Jardin avec piscine hors sol et pool house
- Rénovation et finition de haute qualité partout
- Idéal résidence principale ou maison de vacances avec bon potentiel locatif
Caractéristiques
- Allée
- Atelier
- Chauffage au Sol
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Piscine
- Pool House
- Potager(s)
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Fabuleuse maison de campagne en pierre récemment rénovée à un niveau élevé par un artisan constructeur. Prêt à emménager. Caractéristiques traditionnelles maintenues incorporant des systèmes de chauffage/climatisation modernes. Isolation de tous les murs extérieurs du toit et des planchers.
Le hall d'entrée mène à une grande cuisine dînatoire avec chauffage au sol avec appareils intégrés : réfrigérateur congélateur lave-vaisselle combiné micro-ondes plus une cuisinière Four Falcon 3.
Salle à manger/chambre avec chauffage au sol salle de douche attenante. portes doubles donnant sur un patio et des jardins.
Un salon traversant avec poêle à granulés mène à un hall avec une chambre double, une salle de douche et une buanderie séparée.
Un escalier mène à un grand palier/bureau.
Une autre chambre double et la suite parentale avec salle de bain complète et dressing.
Emplacement
Verneuil est à 10 minutes des magnifiques lacs charentais avec sports nautiques, bars et restaurants.
Massignac est à 10 minutes avec boulangerie, restaurants médecins pharmacie et un château étoilé Michelin.
Accéder
Communes de La Rochfaucauld : Rochechouart sont à 20 minutes.
Angoulême et TGV à 40 minutes.
Aéroport de Limoges à 40 minutes.
Intérieur
Voir les plans d'étage ci-joints détaillant les unités de climatisation et les réservoirs d'eau chaude
Extérieur
Les espaces extérieurs sont des terrasses carrelées à l'avant et à l'arrière avec des jardins faciles à entretenir avec des arbustes et des arbres fruitiers.
Une piscine hors sol de 7 x 3,5 m avec pool house et système de filtration.
Un grand hangar/atelier et une grange en pierre de 300 m² et un magasin à bois séparé.
Il y a un cintre traditionnel à l'arrière avec un réfrigérateur de bar, etc. pour se divertir à l'extérieur.
Nombreuses places de parking et place pour camping-car.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
315 000 €
Hors frais de NotairesLocalisation
Retiré entre particuliers (PAP)
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