Dans Un Petit Hameau En Face du Lac De Baignade, À 1 km À Pied De Villefagnan, À 10 km De la Ville De Ruffec Avec De Nom…

Description

Dans Un Petit Hameau En Face du Lac De Baignade, À 1 km À Pied De Villefagnan, À 10 km De la Ville De Ruffec Avec De Nombreux Commerces

Résumé
Un couple de grands bâtiments en pierre (200 m² de surface au sol) sur un site magnifique, situé dans un paysage de champs et d'arbres, le lac de baignade à moins de 5 minutes à pied avec une plage artificielle, un maître nageur d'été et un café, musical et sportif événements. La propriété a le potentiel d'être tout ce que votre imagination peut créer.
Une merveilleuse opportunité pour tous ceux qui ont de l'imagination, du flair et de la persévérance, et probablement aussi utile pour être un rêveur, un optimiste et un peu fou. Nous possédons cette propriété depuis deux décennies et bien que nous n'ayons pas réussi à réaliser nos plans (en grande partie à cause de l'émigration de notre fils et de notre partenaire vers OZ), nous avons apprécié le temps et le travail ici, quelques catastrophes, quelques triomphes, atteignant maintenant un point dans vie où nous serons épuisés bien avant que le potentiel de ce site ne le soit. À vous de finir et de profiter.

Emplacement
Dans le hameau de Fondoume avec une douzaine de maisons, en face du lac, à 1 km au sud de Villefagnan avec des commerces de proximité un petit marché bihebdomadaire, bouchers, cafés, bars, boulangers, hôtel, à proximité de Ruffec avec supermarchés, place du village, bars, cafés, restaurants, fleuve Charente avec lieux de baignade et de pique-nique. de nombreux endroits pittoresques, de jolies villes, facilement accessibles

Accéder
A mi-chemin entre Poitiers et Angoulême, à proximité de la N10 et du réseau autoroutier, Gare SNCF à Ruffec avec liaisons TGV vers Paris, Bordeaux et au-delà. Côte atlantique à La Rochelle à un peu plus d'une heure de route, C La Charente erre dans des méandres paresseux, passe Cognac, Jarnacand de nombreuses petites villes et villages et est accessible dans de nombreux endroits en 15 minutes de route.

Intérieur
La principale propriété habitable se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger à aire ouverte (30 m²) avec un sol carrelé et un poêle à bois, situé dans une grande cheminée en pierre. A l'étage deux chambres et une salle de bain.

Extérieur
Les bâtiments typiques en pierre importants remontent probablement bien au 19e s. On sait qu'ils ont été utilisés comme étables à bétail (stabulations encore visibles dans l'une d'entre elles) une usine de fabrication de barriques pour l'industrie du Cognac, il y a ce qui était autrefois une porcherie, le tout construit pour durer !!

Détails supplémentaires
Nous avons fait installer l'électricité, l'eau, les lignes téléphoniques et une fosse septique, il y a deux puits sur le site, divers coins salons ombragés et un peu d'ombre bienvenue grâce aux arbres fruitiers !