Grande Maison Pouvant Accueillir 10 Personnes
310 000 €
Enregistrer Hors frais de notaires.Référence de l'annonce: IFPC42871
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 153 m²
- Superficie du terrain: 550 m²
Points forts
- À 5 minutes du centre de Ruaudin à pieds
- Proche du Mans 8km
- Proximité idéale du circuit des 24 heures du Mans
- Label Promotelec à sa construction
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Gaz de Ville
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Terrasse(s)
- en Lieu Boisé
Description
Résumé
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour de 56m2 (cuisine équipée avec ilot, salon, salle à manger)
- Deux chambres 16 et 18m2
- Une salle de bain avec WC de 7m2.
A l'étage :
- Deux chambres de plus de 15m2,
- Une salle d'eau de 7m2
- Une mezzanine de 26m2
Emplacement
Situation :
- périphérie du bourg au calme et à 5 minutes du centre de Ruaudin à pieds
- tout proche du mans (8km)
- idéale pour accès circuit des 24 heures du mans.
Accéder
à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A10
Intérieur
La maison a obtenu un Label Promotelec à sa construction en 1997, et est parfaitement isolée.
L'étage a été aménagé en 2009.
Extérieur
- Une terrasse en ciment à l'avant de 37m2 avec store,
- Une terrasse bois à l'arrière de 25m2.
- Abri de jardin de 18m2
- Le terrain arboré de 578m2.
Détails supplémentaires
Un diagnostic immobilier a été effectué fin juin 2023, l'expert annonce « un beau produit »...
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
310 000 €
Localisation
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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