Maison Bourgeoise, Gîte Appelé Owl Cottage, 2 Écuries, 2 Garages, Jardin Clos D'un Acre Avec Tonnelle, Récemment Redécor…

Description

Maison Bourgeoise, Gîte Appelé Owl Cottage, 2 Écuries, 2 Garages, Jardin Clos D'un Acre Avec Tonnelle, Récemment Redécoré.

Résumé
Une occasion rare d'acquérir une villa d'exception, une propriété de caractère avec gîte, jardin arboré, deux écuries, deux garages, un abri de jardin et des dépendances. Owl Cottage est un gîte moderne de trois chambres, entièrement rénové, avec double vitrage et cheminée. Owl Cottage offre un excellent potentiel locatif, que ce soit en location Airbnb ou comme logement de gardien pour un revenu complémentaire.

Vidéo de présentation disponible.

Emplacement
Orientée plein sud, la Villa Louise se situe entre Éguzon et Gargilesse, l'un des villages les plus célèbres de France, dédié à George Sand, l'écrivain. Le village dispose d'une boulangerie, d'une boutique, d'un café, d'un bureau de poste, d'une salle des fêtes, d'un court de tennis, d'une galerie d'art et d'un terrain de football. La boucherie ambulante y passe deux fois par semaine. La Villa Louise est à 1h20 de l'aéroport de Limoges par l'autoroute A20, avec des vols directs depuis le Royaume-Uni et Paris. Les aéroports de Poitiers et de Tours sont également facilement accessibles. À 20 minutes d'Argenton-sur-Creuse, une grande ville desservie par le train deux fois par jour, elle est à 10 minutes d'Éguzon, avec son lac de loisirs proposant ski nautique, parc aquatique, tir à l'arc, plages, cafés et port de plaisance. Oradour-sur-Glane, le village martyr et le musée national, sont à proximité de l'aéroport. La Villa Louise est idéalement située dans la vallée de la Creuse, à proximité de la pêche et des promenades en campagne.

Intérieur
La Villa Louise est une maison de trois étages nichée au cœur d'un jardin clos d'environ 4 000 m². Au fond du jardin se trouvent deux écuries, deux garages et Owl Cottage, un gîte en pierre rénové. Owl Cottage a été entièrement refait à neuf : électricité, toiture et double vitrage. Il comprend trois chambres et se distingue par ses murs en pierre apparente et son charme authentique. La Villa Louise et Owl Cottage sont équipés d'un poêle à bois. Le terrain offre suffisamment d'espace pour la construction d'une piscine. La Villa Louise a récemment fait l'objet d'une rénovation de bon goût.

Extérieur
La Villa Louise dispose de deux terrasses pavées pour la vie en extérieur. L'accès se fait par un double portail en fer forgé près des lions rampants sur les poteaux du portail ou en été par le terrain à travers le grand portail de campagne. Parfait pour ceux qui s'intéressent à l'équitation, les jardiniers, les investisseurs ou ceux qui apprécient pleinement la vie à la française. C'est un cadre idéal pour gérer une entreprise.

Détails supplémentaires
Impôt 622 € par an