Loft D'exception De 176 m² Baigné De Lumière Au Coeur du Quartier Touristique De Saint-Leu.
598 000 €
Enregistrer Hors frais de notaireRéférence de l'annonce: IFPC43203
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location, Penthouse / Loft
- Chambres: 2
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 176 m²
- Superficie du terrain: 50 m²
Points forts
- A quelques minutes de la cathédrale, des hortillonnages, du centre ville et à 200m des restaurants du Quai Bélu.
- Un séjour en open-space de 85 m2 avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis.
- Un havre de paix atypique en plein quartier touristique mais au calme absolu !
- 5 mètres de hauteur sous plafond dans le séjour ! Une place de parking privative devant la porte.
- 2 terrasses. Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à jets et double vasque.
Caractéristiques
- Cour
- Eau de Ville
- Gaz de Ville
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Exceptionnel et très lumineux loft au coeur du quartier touristique de Saint-Leu à Amiens, et pourtant au calme absolu.
Né de la réhabilitation d'une usine du début du 20ème siècle par un architecte, l'appartement est situé à quelques pas de la cathédrale, des hortillonnages, du centre ville et de très nombreux restaurants. Conçu sur 3 niveaux, il se compose d'une entrée et une très grande buanderie en RDC (modifiable en 3ème chambre). D'un séjour en open-space de 85m2 au 1er étage donnant sur la terrasse de 35 m2, cuisine américaine et WC. 2 chambres (dont une donnant sur terrasse de 17m2), grand dressing aménagé, salle de bains avec douche à jets, baignoire balnéo et double vasque et WC séparés.
Emplacement
Entre ville et nature : A 500 mètres de la cathédrale, de la rue principale piétonne avec tous commerces. Et à 100m du parc Saint-Pierre avec accès au chemin de halage (balades à vélo, à pied etc...) au bord de la Somme.
A 1h15 des plages de Fort-Mahon, de Saint-Valéry sur Somme ou du Crotoy pour baignades et fruits de mer.
Accéder
Gare centrale à 1,2 km soit 17 minutes.
Accès Paris en train : 1h07 Gare du Nord.
Calais à 1h40 par autoroute (158 km)
Intérieur
RDC : entrée 10 m2. Buanderie 25 m2
1er étage : grand séjour en open-space de 85 m2 avec cuisine américaine donnant sur grande terrasse de 36m2. Arrière-cuisine et WC.
2ème étage : 2 chambres de 11 et 12m2 avec accès 2ème terrasse de 17 m2, SDB (baignoire + douche + double vasque 9m2, grand dressing équipé de 9m2 et WC séparés.
Extérieur
1 terrasse de 35m2 à l'étage du séjour.
1 terrasse de 17m2 au 2ème niveau.
1 emplacement de parking privatif dans la cour de la propriété, elle-même protégée par portail électrique.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
598 000 €
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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