Un Incendie Endommage Une Ancienne Maison De Vacances, Une Grange Avec Terrain Et Dépendance

Description

Résumé
Opportunité unique - Maison de vacances française endommagée par un incendie -
Site Web avec tous les détails : https://www.butiat.co.uk

Relevez le défi de transformer l'adversité en triomphe avec cette propriété unique en son genre nichée au cœur de la pittoresque campagne française. Malheureusement, un récent incendie a laissé des traces, créant une toile vierge pour ceux qui ont une vision et une passion pour la restauration.

Nichée entre les villes historiques de Limoges et d'Angoulême, cette ancienne maison de vacances familiale très appréciée a malheureusement subi un incendie en octobre 2023. Malgré ce revers, la propriété présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Doté d'une importante dépendance et d'une histoire riche, ce site attend d'être revitalisé.

Emplacement
Butiat
16270 Terres de Haute Charente
France

Accéder
Située à proximité du village de Roumazier sur la N141, la propriété se situe dans la commune de Genouillac avec des vols internationaux depuis l'aéroport de Limoges, à seulement 45 minutes en voiture.

Intérieur
Habitation d'origine :
La résidence principale, bien que touchée, reste en grande partie intacte.Possibilité de préserver et restaurer le caractère original de la maison.Un design français rustique et traditionnel avec du caractère en attente de restauration.Grand espace pour créer une résidence sur mesure et charmante.Espace jardin spacieux avec potentiel pour une oasis privée.Idéal pour les divertissements et la détente en plein air.Potentiel du projet :
Possibilités de rénovation pour redonner à la propriété son lustre d'antan.Personnalisez la mise en page et le design en fonction de vos préférences.Dépendance importante :
Malgré le récent incendie, le potentiel de la dépendance est important.Idéal pour conversion en espace de vie supplémentaire, studio ou quartier d'amis.Fermes de toit intactes :
Les fermes de toit principales de la maison d'origine n'ont pas subi de dommages importants causés par l'incendie.Une base solide pour le processus de restauration.
Extérieur
Infrastructures en place :
Les services d'eau courante et d'électricité sont disponibles sur place.Installation de fosse septique pour eaux usées déjà en place.Un puits d'eau douce fournit une source d'eau supplémentaire.Les connexions téléphoniques/Internet étaient auparavant assurées jusqu'au bâtimentAccès aux commodités :
La proximité de la N141 garantit un accès facile aux villes et commodités voisines.Un mélange parfait de tranquillité rurale et de commodité.Sécurisation et élimination des déchets :
La propriété doit être sécurisée pour assurer la sécurité pendant le processus de restauration.L'élimination des déchets est nécessaire pour faciliter un nouveau départ pour le projet.Opportunité d'investissement:
Malgré les dégâts causés par l'incendie, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui ont un flair pour la rénovation.Potentiel pour une superbe maison de vacances ou une propriété locative unique.
Détails supplémentaires
Note aux acheteurs potentiels : transformez à nouveau cette retraite familiale bien-aimée en un chef-d'œuvre. L’infrastructure existante constitue une base solide pour une restauration remarquable. Saisissez l’opportunité de créer des souvenirs durables dans une maison qui a une riche histoire. Renseignez-vous dès aujourd'hui et participez à la renaissance de cette charmante propriété.
Avertissement : Il est conseillé aux acheteurs potentiels de procéder à des inspections et des évaluations approfondies avant de prendre des engagements. La propriété est vendue telle quelle et l'acheteur est responsable d'obtenir les permis et approbations nécessaires pour les travaux de rénovation.
Informations complémentaires - Plans, photos supplémentaires etc : https://www.butiat.co.uk
Taille du terrain : environ 3 950 mètres carrésTaille du bâtiment : veuillez vous référer aux plans