École De Village Rénovée
279 950 €
Enregistrer Hors frais de notaireRéférence de l'annonce: IFPC43329
Sous offre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 139 m²
- Superficie du terrain: 1,950 m²
Points forts
- Petit village tranquille
- Propriété de caractère unique
- Prêt à emménager
- Pas de chaîne
- Idéal pour résidence permanente ou de vacances
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Balcon(s)
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Climatisation
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Ancienne école de village qui a été transformée en une maison individuelle très confortable de 3 chambres, conservant une grande partie du caractère du bâtiment d'origine.
Emplacement
Hameau corrézien calme. A 6 km de la petite ville la plus proche (St Privat). A 12 Kms d'Argentat-sur-Dordogne (capitale française de la pêche à la mouche) à 75 minutes des pistes de ski des montagnes d'Auvergne.
Accéder
A 1 heure de l'aéroport de Brive. A 1h45 de l'aéroport de Limoges. Accès à l'A20 en 1 heure. Gare la plus proche de Tulle (35 minutes).
Intérieur
Décoration intérieure excellent état. Connexion fibre.
Cuisine/salle à manger moderne entièrement équipée de 21 m². Four Neffe neuf, plaque de cuisson et hotte aspirante. Lave-vaisselle et lave-linge/sèche-linge installés.
Grand salon/salle à manger de 45 mètres carrés
comprenant poêle à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques. 4 grandes fenêtres - orientées est et ouest.
Prise de télévision par satellite.
Terrasse couverte avec portes pliantes donnant sur un grand jardin enveloppant.
Grande cave sous cuisine.
Escalier en chêne d'origine menant au premier étage avec parquet d'origine dans toutes les pièces.
2 chambres doubles chacune de 10 mètres carrés avec radiateurs électriques et cheminées d'origine.
Salle d'eau avec lavabo et WC.
5 marches jusqu'à la chambre principale de 20 mètres carrés. Radiateurs électriques et climatisation réversible.
Salle de bain avec douche dans baignoire, lavabo et WC.
Toutes les chambres disposent de prises d'antenne TV.
Extérieur
Jardins plats enveloppants de 1950 mètres carrés. Posé sur pelouse avec massifs d'arbustes et arbres.
Jacuzzi 5 personnes.
Patio en gravier grillagé à côté du jacuzzi. Allée traversante avec abri voiture. Grand cabanon intégrant rangement pour roulotte et magasin de bois.
Micro-station inspectée en mai 2023.
Bien.
Détails supplémentaires
Taxe foncière 900 euros.
Rapport DPE avril 2023.
Inspection de fosse septique mai 2023.
Cheminée ramonée en février 2024.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
279 950 €
Hors frais de notaireLocalisation
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