Ancien Moulin À Eau Surplombant la Rivière Argens **Projet De Réaménagement**
295 000 €
Enregistrer Hors. Honoraires des notairesRéférence de l'annonce: IFPC43380
Sous compromis entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Moulin, Maison De Campagne, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 412 m²
- Superficie du terrain: 766 m²
Points forts
- Grand moulin en pierre sur quatre étages avec vue verdoyante et doux sons de la rivière Argens. Le prix reflète l’état et l’investissement nécessaire.
- Nécessite une refonte et un remodelage suite aux inondations du rez-de-jardin et des étages inférieurs lors de tempêtes exceptionnelles en 2019.
- Nous avons consacré un budget de rénovation à ce bel endroit, mais rétrospectivement, cela aurait dû être dirigé vers les étages supérieurs plutôt que vers le rez-de-chaussée.
- Il conviendrait à un appartement en cours de création aux deux derniers étages, qui offrirait un espace de vie incroyable.
- Les étages inférieurs doivent être repensés pour éviter le risque d'inondations répétées, une approche plus simple et des surfaces lavables.
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
La Maison du Moulin est une grande propriété en pierre aux murs épais et offrant une vue entièrement verdoyante, à travers les arbres et les berges de l'Argens. La rivière est accessible directement depuis la propriété par des marches depuis le mur du jardin. Répartie sur un total de quatre niveaux, la maison comprend plusieurs caves, une annexe ou salon de jardin, une cuisine, une salle de séjour, un bureau, quatre chambres, une buanderie, deux salles de bains et un WC. Une des chambres dispose d'une terrasse St Tropez au niveau du toit. A l'extérieur se trouvent un parking, un jardin, une grande terrasse couverte et une piscine. La propriété a besoin d'un rafraîchissement et de quelques projets à réaliser, cela se reflète dans le prix. Seul le prix du terrain est demandé pour permettre à l'acheteur d'investir dans le produit fini qui répond à ses besoins. *nous organisons des visites entre le lundi 22 avril et le samedi 4 mai, sur arrangement préalable - veuillez nous contacter si vous souhaitez vous rencontrer au Moulin**
Emplacement
Dans le joli et petit hameau du Quartier De Pont D'Argens près du Thoronet et à côté d'un impressionnant pont de pierre sur l'Argens. A quinze minutes en voiture de l'autoroute A8 et à distance similaire de la ville voisine de Lorgues.
Accéder
Les vols vers Marseille, Toulon ou Nice vous amènent à une distance de conduite pratique du Mill House. Une voiture est nécessaire car le hameau est petit et bien qu'à distance de marche du Thornet, vous souhaiterez avoir accès à d'autres villes. A quelques heures des pistes de ski en hiver et à 90 minutes de la plage en été.
Intérieur
Immense pièce d'entrée haute de plafond avec poutres en bois massives et carrelage ancien. Bâtiment ancien avec de grands murs et de nombreuses caractéristiques intéressantes, dont un vieux four à pizza avec une impressionnante porte en fer.
Extérieur
Le petit et joli jardin se fond harmonieusement avec le vert ardent des berges et des arbres. Chaque fenêtre a une perspective verte, la nature est tout autour.
Détails supplémentaires
Ceci est honnêtement décrit comme un projet, nous avons dépensé une somme considérable pour un mauvais type d'investissement dans cette maison, et il est temps de laisser quelqu'un d'autre réorienter et créer le bon type de maison dans cet endroit incroyable. C'est absolument relaxant et magnifique en été, mais cela nécessite un plan qui signifie que si le jardin ou les étages inférieurs avaient accès à l'eau en cas de tempête exceptionnelle et du niveau de la rivière, vous ne seriez pas trop inquiet. Cela ou sceller les points d'accès inférieurs par lesquels l'eau pourrait pénétrer. Nous avons un changement de circonstances qui fait qu'un autre projet en France n'est pas possible. Nous acceptons donc la réduction massive des prix en conséquence. N'hésitez pas à avoir une conversation honnête si c'est quelque chose que vous aimeriez aborder - vous pourriez créer un espace merveilleux pour le prix d'un petit appartement à Lorgues - nous laissons donc beaucoup d'espace pour investir.
295 000 €
Hors. Honoraires des notairesLocalisation
Sous compromis entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Annonce ajoutée aux biens sauvegardés