Sérénité Assurée Et Intimité Totale ? Parc Arboré Entièrement Clôturé ? Liberté Sans Contraintes ? Explorez À 20 Min. De…
990 000 €
Enregistrer p2pRéférence de l'annonce: IFPC43421
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Entreprise (Gîte) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 255 m²
- Superficie du terrain: 5,200 m²
Points forts
- Situé à 20 minutes de Genève et d'Annecy ; 45 km des stations de ski
- La piscine nichée dans un écrin de verdure, entourée d'arbres, avec vue sur la montagne offre un environnement tranquille et pittoresque propice à la détente.
- Tranquillité* Discrétion & Sérénité (* mais aussi aucune restriction de voisinage pour jouer de la musique ou organiser des soirées par exemple)
- Une maison d'hôtes accueillante (printemps et été) avec de multiples terrasses, garantissant l'intimité de chaque hôte.
- Jacuzzi, salon avec plafond cathédrale,
Caractéristiques
- Chauffage au Sol
- Chauffage Électrique
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Piscine
- Rénové
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- en Lieu Boisé
Description
Sérénité Assurée Et Intimité Totale ? Parc Arboré Entièrement Clôturé ? Liberté Sans Contraintes ? Explorez À 20 Min. Depuis Genève Et Annecy
Résumé
Parc arboré entièrement clôturé : 5225 m²
Surface habitable totale : 250 m² (Surface totale au sol : 263 m²*)
Intimité : Aucun voisin avec vue
Piscine chaufee
Jacuzzi intérieur
Véranda
Cuisine d'été
Petite Dépendance/Studio (chambre & salle d'eau)
Étang (style japonais)
Emplacement
Genève : À seulement 20 minutes avec un accès facile à l'échangeur autoroutier à seulement 3 minutes de chez vous.
L'aéroport international de Genève se trouve à seulement 20 minutes en voiture et à 24 km.
Annecy : À seulement 20 minutes, avec l'échangeur autoroutier le plus proche à seulement 7 minutes de chez vous.
Éducation:
Écoles maternelles et primaires : à une distance pratique de 2 km.
École secondaire : à seulement 5 km, avec un point de prise en charge du bus scolaire idéalement situé à 1 km.
Services locaux :
Une gamme complète de commodités est disponible dans un rayon de 5 km.
Des loisirs:
Sentiers forestiers : des sentiers piétonniers et VTT commencent à seulement 10 mètres de votre porte.
Stations de ski : les pistes de ski les plus proches se trouvent à 45 km en voiture.
Accéder
Genève : à 20 minutes (échangeur autoroutier à 3 minutes)
Aéroport International de Genève à 24 km (20 minutes en voiture)
Annecy : à 20 minutes (échangeur autoroutier à 7 minutes)
Services locaux :
Une gamme complète de commodités est disponible dans un rayon de 5 km.
Intérieur
Niveau 0 :
1 Salle de réception (ou hall d'entrée, 34 m²)
1 Chambre ou Salle de Jeux (17,7 m²)
1 Chambre ou Salle de Réception (14,5 m², ou hall d'entrée potentiel,)
1 salle de lavage
1 Salle de Douche (5 m² +1 WC)
1 Terrasse (25 m²)
Niveau 1:
1 chambre (18,1 m²)
1 salle de douche (7,75 m²)
1 WC
1 Séjour avec plafond cathédrale (42,55 m²), prolongé par une véranda* avec jacuzzi, totalisant 66 m²)
1 Véranda* (22,85 m²)
1 Cuisine (12,45 m²)
1 Cuisine d'été (25 m², accessible depuis la Cuisine)
1 Terrasse (30 m²)
Niveau 2:
2 Chambres (17,85 et 13,8 m²)
1 Salle de bain (14,65 m², avec douche + baignoire pour 2 personnes)
1 Mezzanine (donnant sur le salon)
Extérieur
Parc Paysagé Clos : 5225 m²
Une maison dans un parc arboré et clôturé offre intimité et connectivité.
Détails supplémentaires
Tranquillité*, discrétion et sérénité sont assurées. (*mais aussi, pas de restrictions de quartier pour jouer de la musique ou organiser des soirées par exemple)
Génération de revenus
AIRBNB
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
990 000 €
p2pLocalisation
À vendre entre particuliers (PAP)
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