Grande Maison Familiale À Vincennes
1 090 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC43625
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 228 m²
- Superficie du terrain: 235 m²
Points forts
- Une façade en brique traditionnelle des années 1930 cache un intérieur moderne. Espace conçu par un architecte avec des matériaux de grande qualité.
- Les 228 m2 sont répartis sur quatre étages lumineux et ouverts.
- La maison est située à 10 minutes du centre de Vincennes, du parc, à proximité du métro ligne 1 et du RER A.
- A proximité se trouvent les commodités dont vous pourriez avoir besoin, un marché de produits locaux, des crèches et des écoles (le tout nouveau lycée international)
- La propriété dispose de 2 balcons et d'un jardin d'hiver pouvant être aménagé en terrasse. Il dispose de 2 entrées séparées.
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Fibre Optique
- Gaz de Ville
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Poêle(s) à Bois
- Sous-Sol
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
A proximité de la place Diderot, à 15 min à pied du métro L1 Château de Vincennes, à 10 min du centre-ville et à 10 min du Bois de Vincennes.
Proche de toutes commodités, marché, commerces... De nombreuses crèches, écoles (dont Montessori), collèges et lycées, dont le nouveau lycée international à proximité.
Maison typique des années 30 soigneusement repensée par un architecte dans les années 2000. Un rafraîchissement est nécessaire.
Offrant un hébergement lumineux et spacieux pour une famille ainsi que pour un usage professionnel.
La propriété s'étend sur une surface au sol de 228m2 (environ 150m2 Carrez) répartie en 4 niveaux :
- Sous-sol habitable de 46m2 : kitchenette, wc, placards
- 62m2 au rez-de-chaussée. Grand séjour avec accès à un jardin d'hiver et extérieur exposé sud.
- 1er étage : 51m2, parquet en bois exotique. Un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
- 2ème étage, 53m2, splendide pièce lumineuse avec poutres apparentes ouvrant sur balcon, douche et wc.
Spacieuse, calme et lumineuse, la maison dispose de 2 entrées indépendantes.
Double vitrage, chaudière gaz. Usage mixte possible, profession libérale autorisée.
Division en plusieurs appartements possible.
Emplacement
A proximité de la place Diderot, à 15 min à pied du métro L1 Château de Vincennes, à 10 min du centre-ville et à 10 min du Bois de Vincennes.
A proximité de toutes commodités, d'un marché de produits locaux, de commerces... De nombreuses crèches, écoles (dont Montessori), collèges et lycées, dont le nouveau lycée international qui ouvrira en septembre à proximité.
Accéder
A proximité du métro ligne 1, du RER A, des bus,
Aéroport CDG à 45 minutes
Intérieur
La maison est sur 4 étages.
Le RDC est un joli grand espace ouvert de 62m2 avec sol en béton ciré, celui-ci s'ouvre sur jardin d'hiver soit de 10m2.
Au 1er étage il y a un espace de vie avec 2 chambres et une salle de bain, celui-ci est complété par un espace de vie, ouvert, avec une cuisine et un balcon.
Le 3ème étage est un loft aménagé avec un balcon et une salle de bain faisant un bel espace sous combles en bois.
Le sous-sol est l'étage inférieur avec ses 46m2 l'espace est grand et il y a 3 fenêtres. Il y a un WC et une petite cuisine.
Extérieur
Il y a 2 balcons et une petite terrasse.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
1 090 000 €
Localisation
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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