Appartement Au 1er Étage Dans Un Immeuble Art-Déco Moderniste Entièrement Rénové, Daté De 1928, Au Coeur De Thonon-Les-B…
320 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: IFPC43637
Retiré entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise, Appartement T2, Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 1
- SdBs / salles de douche: 1
- Surface habitable: 58 m²
- Superficie du terrain: 0 m²
Points forts
- DISPONIBLE MI-MAI 2024
- Bâtiment historique des architectes modernes renommés Louis Moynat (1877-1964) et Maurice Novarina (1907-2002)
- Rénovation haut de gamme. L'ensemble du bâtiment a été entièrement vidé et reconstruit selon les normes actuelles. Murs extérieurs, enduits et fer restaurés comme d'origine
- Situé au coeur de Thonon-les-Bains, dans les rues piétonnes, proche de tous commerces, restaurants, boutiques...
- Parmi les plus beaux immeubles Art-Déco de Thonon-les-Bains
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cave(s)
- Chauffage Électrique
- Fibre Optique
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- de Ski
Description
Appartement Au 1er Étage Dans Un Immeuble Art-Déco Moderniste Entièrement Rénové, Daté De 1928, Au Coeur De Thonon-Les-Bains
Résumé
Appartement au 1er étage, entièrement rénové et inutilisé Dans un immeuble "neuf" de 1928
Emplacement
Situé au coeur de Thonon-les-Bains, dans les rues piétonnes de la zone commerciale
Parking public avec porte d'entrée/sortie à quelques mètres de l'immeuble avec abonnement mensuel possible
Trains, bus, bateaux à proximité
La Ville de Thonon offre tous les services et une large gamme d'activités été comme hiver
De nombreux commerces, boutiques, épiceries fines et fines, restaurants, clubs de gym, services médicaux... à quelques pas
Les villes lacustres lémaniques offrent une offre culturelle riche (concerts, musées, architecture, fondations privées...)
Accéder
A 5 minutes à pied de la promenade du lac, à 13 minutes du bord du lac et du port de plaisance
7 minutes à pied de la gare.
Train pour le centre-ville de Genève 1h07, l'aéroport international de Genève 1h30
Vers Lausanne en bateau : 50 minutes
Evian 10km (en train 30 minutes)
Stations d'hiver : Morzine/Avoriaz 40 km - Thollon-les-Mémises 20 km - Châtel 40 km - Les Diablerets 60 km
Intérieur
Appartement très calme et lumineux grâce à cinq grandes fenêtres de 2x2 mètres et de hauts plafonds
Couloir d'entrée, grand placard pour manteaux, chaussures...
Sol entièrement recouvert de carrelage italien
Une chambre avec doubles portes coulissantes
Une salle de douche
Un WC séparé avec lave-mains
Une grande cuisine neuve sur mesure et entièrement équipée (électroménagers Siemens, Neff, Novi) salle à manger et salon
Une cave au sous-sol
Radiateurs électriques et chaudière à eau
Gestion domotique, prises électriques
Extérieur
Situé face à une grande place au nord et une route commerciale à l'est
Le rez-de-chaussée abrite un café/restaurant et une agence immobilière de luxe
Porte principale sécurisée
Accès par escalier au parking public à 10 mètres de la porte principale
Détails supplémentaires
La rénovation de haut niveau, l'isolation, l'électricité, la plomberie, le revêtement de sol, la peinture, le chauffage... sont autant de nouveautés dans les exigences d'aujourd'hui.
Cet article pourrait générer des revenus grâce à une location normale ou de type Airbnb
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
320 000 €
Localisation
Retiré entre particuliers (PAP)
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