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Maison D'architecte Atypique 4 Chambres

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 125 m²
Superficie du terrain: 1,100 m²

350 000 €

Enregistrer Hors frais de notaire
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Christol-lès-Alès (30380)

À vendre entre particuliers (PAP)

Annonce de particulier Particulier
Localiser ce bien

Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 125 m²
  • Superficie du terrain: 1,100 m²

Points forts

  • Hors de l'ordinaire
  • Superbe vue
  • Piscine
  • Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires

Caractéristiques

  • Cour
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Résumé
Une maison d'architecte atypique 4 chambres de 125 m² sur un terrain de 1100 m². Cette villa hors du commun sur 3 niveaux est située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.

Emplacement
Saint Christol lez Alès, jolie petite ville avec toutes les commodités, à 6km d'Alès, 30km de Nîmes et ses vestiges romains, à seulement 9 km du charmant village d'Anduze (porte des Cévennes) et ses restaurants et ses poteries. La célèbre forêt de bambous de Prafrance se trouve à 10 km. Uzès (à 40 km) ville « d'Arts et d'Histoire » avec ses ruelles pavées accueille différents marchés sur sa célèbre place aux herbes.

Accéder
A 8 km de la gare d'Alès
A 60 km de la gare de Nîmes
56 km de l'aéroport de Nîmes
A 80 km de l'aéroport de Montpellier
À 40 km de l'autoroute A9

Intérieur
Une cuisine équipée (13m2) ouverte sur un séjour et une salle à manger (23m2). Elle dispose de 4 chambres( 11m2, 10m2 X2, 9m2) avec placard dont 2 avec mezzanine, un coin feu cosy (6m2), un bureau (11m2), un cellier, une buanderie(10m2), un local professionnel équipé avec un point d'eau(11m2), un solarium, une terrasse offrant un joli point de vue sur le paysage, ainsi qu'un grand garage de 40m². Bien isolées, climatisées, les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires.

Extérieur
Un jardin joliment paysagé avec des oliviers, des lilas, des figuiers ainsi qu'une piscine de 4,5m² sur 9,5m².

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)
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350 000 €

Hors frais de notaire

Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Saint-Christol-lès-Alès (30380) Voir sur la carte

À vendre entre particuliers (PAP)

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