Grande Maison De Campagne Avec Jardins Et Gîte 3 Étoiles Attenant
249 000 €
Enregistrer Hors frais de notaire, OIRORéférence de l'annonce: IFPC43817
Sous compromis entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 192 m²
- Superficie du terrain: 3,159 m²
Points forts
- Beau jardin en pelouse avec arbres matures
- A seulement 100 m du canal Nantes-Brest
- Entouré par la campagne mais à seulement 10 minutes en voiture de la ville locale de Châteauneuf-du-Faou
- Comprend un gîte meublé classé 3 étoiles avec un jardin et une terrasse.
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Chauffage Électrique
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Spa(s) / Jacuzzi(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Propriété rurale de caractère
Total de 5 chambres
Total de 3 salles de bains
Salles de réception : 2
Taille de la propriété : 193 m²
Superficie du terrain : 3159 m²
Année de construction : 1800
Grand patio/terrasse
Terrasse au premier étage avec balcon en verre
Grands abris de jardin
Poêle à bois avec cheminée
Cuisine équipée moderne avec plans de travail en marbre
Grande cuisinière à double four
Chambre mansardée voûtée
Emplacement
A 100m du paisible canal Nantes-Brest
A 5km des commerces, bars et supermarchés de Cahteauneuf-du-Faou
A 45km des nombreuses belles plages de Bretagne
Accéder
A 40 km de la gare SNCF la plus proche
65 km de l'aéroport international de Brest
75 km du port ferry de Roscoff
Intérieur
Maison principale (5 pièces)
Rez-de-chaussée :
Longe / Séjour avec Cuisine Equipée - 47 m²
Buanderie - 3,50 m²
WC avec lavabo
Salle à manger / Bureau - 11,50 m²
Premier étage :
Coin salon - 9,50 m²
Chambre 2 - 14,50 m²
Chambre Simple - 6,50 m²
Salle de bain et WC - 5,50 m²
Deuxième étage :
Chambre 1 - 29,50 m²
Salle de bain avec douche et WC séparés - 10 m²
Gîte Mitoyen (4 Pièces)
Rez-de-chaussée :
Salon / Séjour - 33 m²
Cuisine / Salle à manger - 17 m²
Premier étage :
Palier - 2 m²
2 Chambres, ( 8 m², 7 m² )
Salle de bain avec WC - 3,50 m²
Extérieur
Maison principale:
Grande terrasse exposée sud au rez-de-chaussée
Grande terrasse surélevée avec balustrade en acier inoxydable et verre et vue sur la campagne au premier étage.
Grand jardin gazonné avec arbres matures et massifs de fleurs.
Coin cour avec puits, lit surélevé, bassin à poissons décoratif et espace ou spa.
2 cabanons en bois et petit garage/atelier pour tracteur tondeuse
Gîte 3 étoiles :
Coin terrasse depuis la cuisine.
Jardin en pelouse avec parterre de fleurs surélevé.
Espace polytunnel/serre.
Détails supplémentaires
Actuellement avec le haut débit par satellite, des vitesses allant jusqu'à 200 Mbs
Génération de revenus
Le Gîte est inscrit à l'office de tourisme local (classement touristique 3 étoiles) et est souvent loué en meublé de tourisme de 80€ à 140€ la nuit selon la saison.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
249 000 €
Hors frais de notaire, OIROLocalisation
Sous compromis entre particuliers (PAP)
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