Maison De Caractère 3 Chambres (150 m²) Avec 2,2 Acres (9000 m²), Écuries, Terrasse Couverte, Tunnel Et Poulailler

Description

Sommaire
Grande maison de caractère en pleine nature (150m²), habitable de suite, proche des commerces, avec terrain de 9000m² comprenant un espace prêt à accueillir tous chevaux ou autres (box et clôture).

A la campagne, cette maison est idéale si vous appréciez le calme et la nature. Nombreux sentiers de randonnées, dans prairies et forêts au départ de la maison. Des travaux et aménagements sont à envisager pour plus de confort et de sécurité (isolation, installation électrique...), la maison est cependant immédiatement accessible et habitable.

Emplacement
A 10 minutes de Saint Sulpice les Feuilles avec toutes commodités

Lieux populaires à proximité :
Piscine Piscine aqualudique du Lac de Mondon (3mins)
Terrains de tennis, tennis de table et volley Lac de Mondon (3mins)
Vallée de la Benaize avec cascade du Pot Bouillant (5min) et eaux vives du Saut de la Brame (35min), Rochers des Portes d'Enfer (35min)
Dolmens à proximité dont le Dolmen de Bouery (10 minutes) et le Dolmen du Bras (5 minutes)
Parc naturel régional de la Brenne (10min)
Centre équestre Les Écuries De La Grange Missée (15mins)
Vallée des peintres célèbre vallée pittoresque de la Creuse couvrant Fresselines (40 minutes), Crozant (35 minutes), La Souterraine (20 minutes), La Celle-Dunoise (45 minutes), Le Bourg-d'Hem (55 minutes), Anzême (55 minutes), Bonnat ( 1h), Châtelus-Malvaleix (1h05), Toulx-Sainte-Croix (1h20) & Boussac (1h20)
Prieuré des Bronzeaux (15mn)
Collégiale du Dorat Saint-Pierre du Dorat (25mn)
L'Hippodrome du Dorat (30min)
Festival de musique Blues de Saint-Savin (40min)
Collines des Monts de Blond : activités de pleine nature, espace randonnées pédestres et VTT (45mn)
Golf Club de Montemart (45min)
Oradour sur Glane (55min)
Golf de La Porcelaine (55min)
Golf Domaine Golf St Lazare (55mins)
Parc animalier La Planète des Crocodiles (1h)
Réserve zoologique de la Haute-Touche (1h)
Circuit de Mornay (1h)
Circuit du Val de Vienne (1h)

Accéder
A 20 minutes de La Souterraine
A 45 minutes de Limoges, Châteauroux et Guéret (15 minutes de l'A20)

Aéroports à proximité : Limoges (1h), Poitiers (1h30), Tours (2h10)

Intérieur
Au rez-de-chaussée :
- Séjour 23m² avec insert à bois
- Salle à manger 30m² avec poêle à pellets programmable sur smartphone
- Cuisine 15m² avec gazinière et lave-vaisselle
- 1 suite parentale de 17m² (pièce à rénover) avec douche et WC broyeur
- Terrasse couverte en bois de 32m², accessible depuis la cuisine et la suite parentale
- Une mezzanine/bureau de 20m² avec étagères
- Une salle de bain avec baignoire
- WC
- 1 cave

A l'étage :
- 1 chambre de 12m²
- 1 chambre de 9m²
- 1 mezzanine entre les 2 chambres

Extérieur
- Un terrain de 9000m² : 2000m² d'espaces verts paysagés avec bassin à poissons et piscine hors sol + pompe à sable neuve + 7000m² avec tunnel horticole, poulailler et boxes à chevaux (espace équidé clôturé)
- Portail électrique

Détails supplémentaires
Plafond/grenier de la maison isolé, radiateurs électriques en plus des 2 poêles
Fibre accessible
Fosse septique non conforme vidée en 2021
Quelques anomalies à revoir sur l'installation électrique
Taxe foncière environ 800€

Sur demande, nous mettons à disposition le lien d'accès à un partage sur drive pour plus de photos et documents officiels (attestations, DPE, etc.)