Prestigieuse Maison Bourgeoise du 19e Et Son Parc Arboré

Description

Résumé
Au cœur du pays d'Artagnan, splendide maison bourgeoise de 1855 en parfait état, comprenant 550 m² habitables sur trois niveaux.

Cette maison bénéficie également de prestations modernes : alarme, vidéosurveillance, panneaux solaires, portail et clôture métallique, réserves de récupération d'eaux pluviales souterraines.

Emplacement
École et collège sur place. Lycée à moins de 10 minutes.
Tous les commerces accessibles à pied en 2 minutes. Golf des tumulus et de l’hippodrome à 45 minutes.

Accéder
Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à 50 minutes.

Intérieur
Au rez-de-chaussée, une très belle entrée desservant le salon, la salle à manger, la cuisine équipée en granit bleu d'Orion, la bibliothèque et un bureau. Les anciennes écuries ont été réaménagées dans une très grande salle de jeux qui peut facilement être adaptée à vos besoins.

Superbe escalier en bois vers les pièces de nuit avec 6 immenses chambres et 3 salles de bain sur 2 niveaux, dont un mansardé. Le dernier étage réserve encore deux beaux espaces de 50 et 30 m² aménageables selon vos souhaits.

Enluminures, boisseaux sculptés, décorations colorées, niches, moulures, carreaux de ciment, tomettes, vitraux et hauts plafonds rappellent le passé prestigieux de cette propriété, autrefois appelée Villa Papillon en hommage à son propriétaire.

Extérieur
Vaste terrain planté d'arbres fruitiers, abrité des regards et piscinable. Pièce technique piscine pré-équipée. La propriété abrite un cellier, un ancien lavoir et une cour en gravier.

Détails supplémentaires
Cette propriété offre un potentiel incroyable avec un garage aménageable de 100 m² et un immense plateau de 200 m² prêt à accueillir de nouvelles chambres, des studios, etc.
Estimation des coûts annuels entre 5 890 € et 8 020 € par an.
Numéro d’enregistrement DPE (ADEME) : 2332E2625226O.

Génération de revenus
2000 € de revenus des panneaux solaires