Maison Bioclimatique Atypique Récente Dans la Vallée De L'homme Au Cœur du Périgord Noir.
395 000 €
Enregistrer Hors Frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC43888
À vendre entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Maison Écologique, Maison), Terrain Constructible , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 153 m²
- Superficie du terrain: 1.65 ha
Points forts
- Maison bioclimatique, choix d'éco-matériaux.
- Connexion internet filaire via RJ45 dans toutes les pièces, raccordement fibre optique en cours.
- Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques.
- DPE : A - GES : A
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Abri(s) de Jardin
- Atelier
- Chauffage au Sol
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Parking
- Potager(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sauna(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Verger(s)
- avec Potentiel de Gîte
- en Lieu Boisé
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Propriété bioclimatique atypique récente dans la Vallée de l'Homme au coeur du Périgord Noir.
Maison 6 pièces 152,72m2 – date de livraison 2013
Située au calme sur un terrain de 16530m2 dont 6200m2 constructibles, avec possibilité d'acquérir 3000m2 supplémentaires.
La propriété se compose de :
Maison d'habitation 6 pièces - 152,72m2
Atelier / garage fermé avec grenier - 36m2
Grange de jardin octogonale, 4 côtés sont fermés, hauteur 4,55m - 57,24m2
Sauna avec poêle à bois finlandais Narvi - 4,85m2
Emplacement
24580 Plazac, Dordogne, France
Accéder
A 1 heure de l'aéroport de Bergerac.
A 1 heure de l'aéroport Brive Vallée de la Dordogne.
A 2 heures de l'aéroport de Bordeaux et à 30 minutes de l'autoroute Bordeaux - Clermont Ferrand.
A 50 minutes de la gare de Périgueux.
Intérieur
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une grande pièce à vivre (salon, salle à manger) et coin cuisine, 1 cellier, 1 WC, hall d'entrée, 1 local technique, 1 chambre avec sa salle d'eau (douche italienne, lavabo et WC), une grande terrasse.
Une deuxième entrée donne accès à une pièce (pouvant être une chambre), bureau et salle d'eau (douche italienne, lavabo et WC).
Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau commune (cabine de douche, lavabo et WC), terrasse.
Fenêtres bois et aluminium, double vitrage.
Chauffage : le poêle de masse avec ballon d'eau chaude chauffe toute la maison, en direct et en indirect par le plancher chauffant et son ballon d'eau chaude de 1000l.
6m2 de panneaux solaires thermiques fournissent l'énergie de chauffage.
Le lave-vaisselle et le lave-linge sont raccordés au ballon de 1000l.
Extérieur
La propriété se compose de :
Maison d'habitation de 6 pièces - 152,72 m2
Atelier / garage fermé avec grenier - 36 m2
Grange de jardin octogonale, 4 côtés sont fermés, hauteur 4,55 m - 57,24 m2
Sauna avec poêle à bois finlandais Narvi - 4,85 m2
Réservoir d'eau de pluie en béton enterré - +/- 16 m3
Le trop-plein est récupéré dans un réservoir souple de 50 m3
Nombreux arbres fruitiers.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
395 000 €
Hors Frais de NotairesÀ vendre entre particuliers (PAP)
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