Grande Maison Rénovée Avec Gîte, Lac Aux Carpes, Piscines & Granges. Proche De la Charmante Ville De Chateaubriant.
455 000 €
Enregistrer Hors frais de NotairesRéférence de l'annonce: IFPC43912
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Entreprise (Pêcherie, Gîte), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 4
- Superficie du terrain: 4.04 ha
Points forts
- 2 piscines
- Lac à carpes entièrement approvisionné 45 lb
- Grand terrain pour chevaux
- 2 maisons
- De grandes granges,
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- en Pierre
- Écurie(s)
- Électricité du Réseau
Description
Résumé
Superbe ferme entièrement rénovée. Plus gîte indépendant.
Étang de pêche à la carpe sur 10 acres.
Proche de Châteaubriant.
Garage, granges et dépendances. Double vitrage.
Emplacement
Situé à proximité du village de St Aubin des châteaux, où se trouvent supermarché, pharmacie, école, tabac, restaurant.
Accéder
A 1 heure de l'aéroport de Nantes avec vols vers le Royaume-Uni.
Station de tramway à Châteauxbriant
Rennes est à 1 heure.
Une heure à la plage
Intérieur
Entièrement rénové
Belle cuisine moderne
Gîte meublé.
Réservation pour 2025
Extérieur
Grands jardins.
2 piscines, balançoires .
Le lac est à 100m du gîte. Étang d'alimentation
Grand terrain adapté aux chevaux.
Détails supplémentaires
Chauffage central au brûleur à pellets.
Génération de revenus
Actuellement le gîte est exploité de mai à octobre, avec un revenu de 20 000 € mais il peut être exploité toute l'année.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
455 000 €
Hors frais de NotairesLocalisation
Vendu entre particuliers (PAP)
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