Et Si Le Vrai Luxe C'était Le Calme, L'espace Et la Beauté… Mas De Prestige Implanté Sur 4,9 Hectares, Autonome En Éne…

Description

Et Si Le Vrai Luxe C'était Le Calme, L'espace Et la Beauté… Mas De Prestige Implanté Sur 4,9 Hectares, Autonome En …

Résumé
Et si le vrai luxe était le calme, l'espace et la beauté... Mas de prestige implanté sur 4,9 hectares, autonome en énergie...

Vous avez toujours rêvé de rentrer chez vous en voiture par les petits chemins de campagne bordés de vignes, de remonter à travers les bois, de fermer le portail et de vous retrouver en toute quiétude, au milieu d'une campagne magnifique, d'une vue à 360° tout autour, avec pour seul bruit le bruit des oiseaux et les cigales accompagnées du bruit de la fontaine qui joue...

Situé sur la crête de la colline, sans aucun voisin, ce mas en pierre dont les origines remontent au 18ème siècle, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui veulent vivre en pleine nature, au calme, tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. et un confort écologique. Le village local avec toutes les commodités, école, est à 7 km - un trajet rapide à travers les vignes.

Rénovée au cours des 40 dernières années, donnant vie à l'ancienne ferme, avec amour et soin, cette propriété incarne une philosophie de vie à la hauteur des défis environnementaux d'aujourd'hui.

Offrant plus de 300 m2 habitables, elle se dresse au centre de son terrain de 4,9 ha.
La maison principale offre 250m2 avec séjour, cuisine équipée, bureau, quatre chambres et deux salles de bains.
Une superbe salle de réception de 60m2, avec des plafonds de 4 mètres de haut, et une salle à manger formelle voûtée, plus un salon bibliothèque au niveau supérieur, ouvrant sur une terrasse couverte avec de belles vues.
Trois terrasses différentes, dont la terrasse principale de 80 m2 avec au centre son majestueux platane mûrier, offrant de l'ombre sur ce qui devient l'espace de vie principal pour les mois d'été. Le bruit de l'eau qui coule dans la vieille fontaine en pierre est également très rafraîchissant.

A côté de l'étincelante piscine carrelée de 11 x 5 mt, la maison d'amis de 50 m2 avec une cuisine/séjour entièrement équipée, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et une chambre très élégante ouvrant directement sur les terrasses de la piscine, le tout en pierre de bordeaux.

Le terrain est en partie boisé, environ 2 hectares sont entretenus autour de la propriété et 2,9 hectares supplémentaires sont laissés en bois, chênes et arbousiers, plus garrigue.

Emplacement
Située dans la vallée de la Cèze, à seulement 7 km du joli village de Goudargues, avec commerces et commodités ainsi que activités scolaires et sportives : canoë, équitation. Les collèges se trouvent à Bagnols sur Cèze ou à Uzès à 35 minutes

Intérieur
Rénovée au cours des 40 dernières années, donnant vie à l'ancienne ferme, avec amour et soin, cette propriété incarne une philosophie de vie à la hauteur des défis environnementaux d'aujourd'hui.
Offrant plus de 300 m2 habitables, elle se dresse au centre de son terrain de 4,9 ha.
La maison principale offre 250m2 avec séjour, cuisine équipée, bureau, quatre chambres et deux salles de bains.
Une superbe salle de réception de 60m2, avec des plafonds de 4 mètres de haut, et une salle à manger formelle voûtée, plus un salon bibliothèque au niveau supérieur, ouvrant sur une terrasse couverte avec de belles vues.
Trois terrasses différentes, dont la terrasse principale de 80 m2 avec au centre son majestueux platane mûrier, offrant de l'ombre sur ce qui devient l'espace de vie principal pour les mois d'été. Le bruit de l'eau qui coule dans la vieille fontaine en pierre est également très rafraîchissant.

A côté de l'étincelante piscine carrelée de 11 x 5 mt, la maison d'amis de 50 m2 avec une cuisine/séjour entièrement équipée, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et une chambre très élégante ouvrant directement sur les terrasses de la piscine, le tout en pierre de bordeaux.

Extérieur
Le terrain est en partie boisé, environ 2 hectares sont entretenus autour de la propriété et 2,9 hectares supplémentaires sont laissés en bois, chênes et arbousiers, plus garrigue.
Les jardins paysagers autour de la propriété sont plantés de lavandes, d'oliviers, de cyprès, de lauriers roses, de rosiers, d'une rocaille et d'environ 120 chênes truffiers. Un bonheur absolu !
Les chiens, les chats, les poules et les abeilles vivent paisiblement sur la terre ferme, et les aigles protégés de Bonelli sont souvent aperçus en train de voler au-dessus. Les chevaux apprécieraient les champs ombragés.

Détails supplémentaires
La propriété prospère grâce à son système photovoltaïque automatique autonome qui, avant-gardiste il y a trente ans, est aujourd'hui un exemple de haute technologie, automatismes, systèmes de secours - il est extrêmement satisfaisant de vivre avec le soleil et correspond à notre philosophie de vie, surtout pour nos enfants qui ont pu grandir dans des conditions très privilégiées.

Une magnifique maison familiale !

Chauffage central au bois, chauffage central au gaz et climatisation réversible.
Eau de ville et puits.
Charge solaire électrique pour voitures.
Abri de voiture pour quatre véhicules
Garage
Système d'arrosage automatique
Portail d'entrée automatique