Belle Maison Entièrement Rénovée Et Entièrement Meublée Avec Piscine Dans la Vallée De la Dordogne (Lot).

Description

Résumé
Belle grange entièrement rénovée avec piscine dans la Vallée de la Dordogne (Lot).
La maison dispose d'une cuisine moderne en bois massif entièrement équipée avec un plan de travail en granit unique et un sol carrelé en marbre travertin. A l'intérieur il y a trois chambres, trois salles de bains, une mezzanine et un grand salon/salle à manger décloisonné. A l'extérieur il y a un jardin latéral avec double cabanon et une terrasse arrière donnant sur la terrasse ensoleillée et la piscine de 7 x 3,5 m.
Cette propriété isolée est tout à l'égout et offre paix et tranquillité et est parfaite comme résidence secondaire.
La maison est vendue entièrement meublée, prête pour un usage privé ou une location commerciale (ou les deux bien sûr). Une liste complète des meubles et appareils électroménagers est disponible sur demande.

Emplacement
Située dans le pittoresque village de Gignac-en-Quercy (Lot 46600), la maison est au centre du village, en retrait de la route principale qui traverse le Bourg. À Gignac vous trouverez un bistro/boulangerie, un bureau de poste, une clinique de physiothérapie, une médiathèque, une école primaire et un garage de réparation à proximité.

Accéder
Cette région est excellente pour le cyclisme et les sites touristiques.
Nous sommes à seulement 20 minutes de Souillac et de Brive et à 25 minutes de Martel.
Sarlat et Cahors – 40 minutes.
Autoroute A20 et aéroport Brive Vallée de la Dordogne – 10 minutes.
Excellent réseau ferroviaire TGV depuis Souillac et Brive.

Intérieur
Les trois salles de bains sont équipées de marques de haute qualité telles que Villeroy & Bosch et sont entièrement carrelées.
Le magnifique escalier en chêne a été réalisé par le menuisier local et s'intègre parfaitement aux murs de pierre environnants.
La cuisine équipée en bois massif a été fabriquée à la main en Angleterre et expédiée avec le reste du mobilier. Le plan de travail provient d'un artisan local français.
Le poêle à bois de 12 kilowatts vient également d’Angleterre.
Le grand plateau de table de cuisine recouvre une table de billard en ardoise de taille quart.
L'un des trois canapés du salon ouvert est un canapé-lit, tout comme celui de la mezzanine.
Le rez-de-chaussée en marbre de 75 m² est entièrement carrelé selon le motif Opus Romano.
Les ouvertures murales d'origine ont été élargies pour créer le plus de lumière possible.
Il y a des radiateurs électriques dans chaque pièce.
Tous les meubles et accessoires sont inclus dans la vente.

Extérieur
Une zone latérale en galets dispose d'un grand patio avec table et chaises en bois pour 10 personnes. Il y a aussi un cabanon à deux portes pour le stockage et une pompe de piscine. Une table de ping-pong extérieure est également présente.
En bas de quelques marches se trouve la piscine avec mobilier de jardin, parasol et solarium autour de la piscine de 7 x 3,5 mètres.
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse surélevée avec table, chaises, parasol et dallage en pierre folle.