Complexe De Lodges En Pleine …

Description

Résumé
Situé dans le Lot et Garonne, surnommé la « Toscane » de la France... A la croisée du Tarn et Garonne et du Lot, à deux pas de la Dordogne... Complexe de gîtes isolés mais proches de tout dans un parc arboré de 55 000 m2. Avec un revenu annuel fixe provenant de l'activité touristique, tout au long de l'année.
L'ensemble se compose d'une maison de propriétaire, de 2 gîtes, d'une piscine avec possibilité d'extension.

La maison du propriétaire de 160 m², entièrement rénovée, se compose d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine professionnelle spacieuse, une buanderie, un WC avec lavabo, 2 chambres spacieuses, un bureau (ou troisième chambre), deux salles de bains. avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, douche hydromassante et toilettes doubles. A l'extérieur vous trouverez une grande terrasse couverte avec un étang aménagé et un jardin.

Gîte 1 :
Ce gîte indépendant de 150m2 au rez-de-chaussée se compose d'un spacieux coin salon avec cheminée et coin repas (60m2), d'une cuisine équipée tout confort... cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, cafetière, etc...
Une chambre principale avec salle de bain et baignoire/douche séparées, lavabo et toilettes et la première deuxième chambre spacieuse sont situées au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent les trois autres chambres avec leurs salles de bains séparées.
Le gîte dispose d'une piscine privée de 8,5 x 4,5, d'une grande terrasse privée couverte avec vue sur le jardin et la piscine.

Gîte 2 :
Ce gîte de 70m2 se compose d'un coin salon confortable, d'une cuisine entièrement équipée et équipée de tout le confort... cuisinière, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, cafetière, etc...
La salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC se situe au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent les deux chambres.
Le gîte possède sa propre piscine, une terrasse privée couverte avec vue sur la nature.
La maison du propriétaire et les deux gîtes ont des entrées indépendantes. La terrasse couverte est aménagée pour que les « hôtes » des gîtes puissent profiter des « tables d’hôtes ».

Partiellement possible en location-vente.
Un « incontournable » pour visiter et allier travail et vie en toute tranquillité...

Emplacement
Villages classés à proximité...rivières...lacs....centre touristique...

Accéder
La distance des commerces est à 6 minutes, la distance de l'aéroport le plus proche est à 55 minutes ? Les grandes villes comme Toulouse, Bergerac, Bordeaux sont entre 55 et 2 heures

Intérieur
Grandes chambres, entièrement meublées et chaque gîte possède sa propre piscine. La confidentialité est garantie pour chaque git.

Extérieur
Entouré de bois et de champs sur un total de 55000 m2

Génération de revenus
30k