Disponibilité Rare: Façade En Pierre, À Faible Consommation D'énergie Grâce Aux Murs Extérieurs Isolés En Fibre De Bois…
250 000 €
Enregistrer Frais de notaire à la charge de l'acheteurRéférence de l'annonce: IFPC44248
Sous compromis entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison Écologique, Maison), Terrain De Loisirs , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 300 m²
- Superficie du terrain: 2,300 m²
Points forts
- Idéalement situé dans un petit hameau très proche de St Sulpice les Feuilles pour un éventail de bons commerces et commodités
- Fini à un niveau très élevé, cette propriété est unique en termes de qualité, d'emplacement et d'aménagements intérieurs
- Disposant de très grandes chambres et d'un espace de vie par rapport à la majorité des maisons avec escalier en galerie recouvert de moquette
- Il y a un garage double intégré à la maçonnerie de la maison et un local à bagages adjacent, des toilettes invités et de grands espaces de vie.
- A quelques minutes de l'A20 et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Limoges et un excellent refuge si utilisé comme résidence secondaire. Littéralement gâté si résidence principale
Caractéristiques
- Allée
- Balcon(s)
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Disponibilité Rare: Façade En Pierre, À Faible Consommation D'énergie Grâce Aux Murs Extérieurs Isolés En Fibre De Bois Et Aux Doubles Vitrages Partout
Résumé
Une magnifique maison individuelle située dans un hameau calme à quelques minutes du bourg de St Sulpice les Feuilles. Répartie sur rez-de-chaussée et premier étage, elle comprend 3 grandes chambres et deux salles de bains (dont une grande en suite), décorées et aménagées avec une menuiserie de qualité. Chaque chambre est dotée de robustes portes à double vitrage en aluminium thermolaqué, complétées par des balcons Juliette décoratifs donnant sur de douces collines vallonnées. L'une des chambres est équipée d'un dressing.
Soigneusement délimitée par de courtes haies et un terrain en pente douce jusqu'à un ruisseau au-delà, cette propriété restera avec une vue imprenable et dégagée sur la campagne.
Le garage double est assez grand avec des portes basculantes en métal menant à un vestiaire et des toilettes invités
Maison de vacances idéale et excellent potentiel de location de gîte / airbnb
Emplacement
Juste à côté de la D912 et située à La Boutinotiere, la propriété est à moins de 5 minutes en voiture de St Sulpice les Feuilles
Accéder
La gare de La Souterraine est à 20 min
L'A20 est à quelques minutes et l'aéroport de Limoges à 35 min
Intérieur
Finitions peintes de haute qualité partout avec menuiserie peinte, escalier en moquette à galerie et parquet en placage de chêne foncé partout pour le confort sous les pieds.
Les chambres sont recouvertes de moquette de sisal pour la richesse et les qualités naturelles de résistance. Toutes les fenêtres et portes sont complétées par des tringles à rideaux de qualité et des rideaux en voile pour un look chic.
Extérieur
Placé sous des tuiles en argile imbriquées, le mur extérieur avant et le garage double sont revêtus de pierre de granit pour se fondre dans les maisons environnantes du hameau et les côtés et l'arrière sont recouverts d'un enduit de couleur champagne dissimulant une généreuse épaisseur de 100 mm d'isolation en fibre de bois.
Des volets en aluminium thermolaqué complètent les façades et les fenêtres, gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver, ajoutant de la sécurité lorsqu'elle est inoccupée. Une propriété à très faible entretien.
Fosse septique privée installée
Détails supplémentaires
Une maison de qualité exceptionnelle à haute efficacité énergétique avec possibilité de dépendances, terrasse et piscine si vous le souhaitez. C'est une propriété « clé en main » et prête à vivre.
Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
250 000 €
Frais de notaire à la charge de l'acheteurLocalisation
Sous compromis entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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