Dans Un Quartier Résidentiel Calme De la Commune De Lauris, Cette Villa Des Années 90 Offre Environ 220 m² Habitables Su…

Description

Dans Un Quartier Résidentiel Calme De la Commune De Lauris, Cette Villa Des Années 90 Offre Environ 220 m² Habitables Sur 3537 m² De Terrain Plat, Exposé Sud Et Arboré

Résumé
- Au rez-de-chaussée : un T3 de 69m² avec une cuisine, séjour avec balcon, deux chambres, salle de bains, WC séparé, communiquant avec un double garage de 26 m² et 29m², chacun avec point d'eau et une cave.
- A l'étage, un T6 de 100 m², avec 4 chambres, 1 salle de bains, 1 WC séparé, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et balcon. Poêle à bois et climatisation réversible.
- Une extension de 52 m², accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, comprend un espace de 26 m² avec point d'eau au rez-de-chaussée et une chambre de 26 m² avec point d'eau à l'étage.
Chauffage électrique
Connexion fibre
Piscine 10 x 5 avec cuisine d'été.

Emplacement
Situé à 1,5 km de Lauris, village au coeur de la Provence entre la rivière Durance et le vaste Parc Naturel Régional du Luberon.

Accéder
A proximité du célèbre village de Lourmarin, à mi-chemin des gares TGV d'Avignon et d'Aix en Provence.
A une heure de l'aéroport de Marseille-Marignane.

Intérieur
- isolation des combles en 2017 et isolation du plancher des chambres en 2022
- climatisation réversible récente et cheminée avec insert

Des travaux de remise aux normes sont nécessaires pour donner à cette villa, nichée dans un écrin de verdure, tout son potentiel.

Extérieur
- situation calme et résidentielle sans vis à vis ni nuisances
- vue dégagée
- grand terrain plat et arboré, exposé sud.

Détails supplémentaires
- grands volumes
- Potentiel locatif, pour réunir deux familles, ou pour intégrer tous les espaces dans une seule grande maison.