Ancienne Ferme Dans Un Parc Arboré Privé
157 000 €
Enregistrer OOIRRéférence de l'annonce: IFPC44884
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Terrain De Loisirs, Maison Ancienne, Propriété Equestre, Petite Ferme , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 155 m²
- Superficie du terrain: 1.06 ha
Points forts
- Pâturages, forêts, arbres fruitiers et grandes granges
- Un four à pain en activité qui servait historiquement au hameau
- De nombreux bâtiments qui offrent des espaces de studio ou une conversion possible en gîtes ou en écuries
- Le terrain offre également un potentiel pour l'aménagement d'un camping, sous réserve des autorisations nécessaires.
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Atelier
- Chauffage Central
- Cour
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- avec du Caractère
- en Lieu Boisé
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Résumé
Une propriété offrant de nombreuses possibilités, avec de beaux bois et pâturages, de grandes granges et autres dépendances, toutes en bon état pour le stockage, les écuries, etc.
La maison dispose d'un grenier entièrement clos et partiellement isolé, qui pourrait accueillir davantage de chambres et de salles de bains. On y accède par une trappe de grenier via un escalier dans la salle à manger. L'espace est suffisant pour créer un superbe escalier.
Emplacement
Cette propriété se situe en bordure d'un minuscule hameau, à 10 minutes de toutes les commodités nécessaires. Jardin clos et privés et prairies au bout d'un minuscule hameau ne comptant que trois maisons.
Accéder
40 minutes Poitiers
45 minutes Limoges
Les deux villes ont des aéroports
N10 à environ 15 minutes
Intérieur
On accède à la maison par des portes-fenêtres donnant sur une grande cuisine moderne équipée avec buanderie et une quatrième chambre/bureau sur la droite.
Un salon confortable avec poêle à bois est accessible par une arche et mène à la spacieuse salle à manger avec accès au garage et à la trappe d'accès aux combles.
Deux autres chambres se trouvent à gauche du salon et sont desservies par une salle de douche récemment rénovée.
La chambre principale dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et d'une grande salle de bains/dressing avec baignoire balnéo.
Extérieur
La propriété dispose d'un charmant terrain boisé et d'une prairie, beaucoup de potentiel pour divers passe-temps, il y a deux immenses granges et plusieurs dépendances, la plupart avec électricité installée.
Détails supplémentaires
Taxe foncière : 303 € par an
Taxe d'habitation : 369 € par an
Fosse septique en bon état de fonctionnement
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
157 000 €
OOIRLocalisation
Vendu entre particuliers (PAP)
Annonce de particulier
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